想購買居屋2手單位

地產代理d2手居屋既價錢大部份都係未補地價既"綠表居屋"，如果補左地價佢地會列明"自由市場"，你想用綠表居屋價買要申請"居屋購買資格証明書"，如果你想補埋地價買就唔洗。
綠表居屋價買要俾10%首期，餘額可以供(25年-樓齡)
補埋地價既自由市場居屋其實已=私人樓，供幾多期同俾幾錢首期由按揭銀行決定。
房署個網頁既成交記錄係未補地價既價錢，補價折扣率%係代表呢個價錢已經享有左幾多折扣率，如果要計補地價幾錢就可以用呢個折扣率做參考。
例如：
02/2010 愛蝶灣 $1,650,000 484呎 低 折扣率44%
即係呢個綠表居屋價係現市價既x (100%-44%)= $1,650,000
現市價即係 $2,500,000
如果補返地價俾政府變自由市場私人屋就要多付850000