我媽 (年過60歲) 係公屋户主, 如果依家我媽肯交還公屋去買 2手 / 就快推出既貨尾居屋, 但係....我媽係零收入 & 無任何資產 和 存款, 咁....會唔會買唔到 2手 / 就快推出既貨尾居屋呢? 銀行係咪唔會"蘇"我媽呢個按x借貸呢?
因為我同老婆都已經申請過首置唻買樓, 依家層樓已經賣咗, 我地兩公婆已經唔可以再享有買居屋既資格, 所以就要用亞媽個名用綠表買居屋. 我同老婆依家想問, 可唔可以我地兩公婆代我媽出 5%首期同埋供呢層居屋呢? 房屋署 & 銀行比唔比我地咁做呢?
公屋户主交還公屋, 再買居屋一問
2010-03-17 10:14 pm
回答 (2)
2010-03-18 4:46 am
✔ 最佳答案
因為綠表買貨尾居屋，按揭有房屋署擔保最多25年，所以銀行係唔會理業主係零收入 & 無任何資產 和 存款。最多會係申請按揭時要你同老婆既入息証明証明可以負擔供樓便行。我20歲時月入先7000，但就用公屋換居屋，月供要13000，正常私樓銀行唔會受我按揭，但因為居屋有房屋署擔保，所以銀行3日就批左我按揭，只要我提供一位直系親屬收入証明有能力供樓便可。所以你兩公婆可以代你媽出 5%首期同埋供呢層居屋。
參考: 居屋業主
2010-03-17 10:34 pm
據知這個是可以的, 你兩公婆可以做你媽媽既擔保人去銀行貸款的...
至於, 業主問題, 可能入紙時, 唔可以加你地個名囉... 或者保險啲, 可以問吓律師, 如果過一兩年, 可否再加名上去, 一般要俾二至四萬; 或者叫你媽媽簽番張平安紙, 指名層樓會留俾你地囉, 以免以後有人同你地爭
至於, 業主問題, 可能入紙時, 唔可以加你地個名囉... 或者保險啲, 可以問吓律師, 如果過一兩年, 可否再加名上去, 一般要俾二至四萬; 或者叫你媽媽簽番張平安紙, 指名層樓會留俾你地囉, 以免以後有人同你地爭
收錄日期: 2021-04-13 17:09:12
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100317000051KK00585