房子貸款幾成

寶貝 您好；

因為您之後又有提到『沒有信用卡』可以房貸幾成~

我先針對此一問題回覆：房貸為擔保性質，跟您有沒有持信用卡沒有任何關係；所以房貸成數與持有信用卡並無影響。


而『我要買210萬ㄉ房子我自備款不多那我可以貸幾成』~

如果房屋售價為210萬、假設銀行鑑價亦為210萬(銀行鑑價普遍比市價低)，

房屋登記用途為『住』字樣，

視各家銀行對於房屋貸款成數的區域劃分平均為7~8成，

況且版主您的問題中並沒有提到自己的工作職務與每月收入、以及負債，

所以建議版主最起碼需要準備兩成以上自備款較妥當。



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曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

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版主～
目前一般房貸約在7-8成
而你的狀況能貸幾成也需了解你實際財力證明.負債比例等情況
端看你幾個簡單明瞭的字就能給你答案除非他是開銀行的
建議你迫切想知道房屋可貸成數可準備建物土地謄本鑑價
看你希望理想成數再依狀況條件爭取
若有房貸成數問題歡迎來信補充

你好~~
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210萬市價貸約6成自備4成...建議你存夠六成自備款再買.1.契稅2.房屋稅.3.地價稅.4.火險5.房屋裝潢.費大約100萬現金在買房子...多存一點...買房子要養房子..不好養ㄡ...

2010-03-17 22:55:10 補充：
6.管理費7.家具.8熱水器.9.套房銀行不能貸款10.有車位房子貸7成