賣方知道房子越界建築還賣給我，請問我可以告他詐欺罪嗎?

按買賣土地及地上建物，其主要功用乃在於使用、收益房地，或為自行居住、出租或其他各種可能形式之合法使用行為，其首重在房地所有權人得合法排他的使用、收益，如買受人買受取得之房地，其房屋建築基地已跨越他人土地而無合法占用權源，或有他人出而主張其就房地部分有使用權，則買受人於取得房屋後，或須與鄰居協商買地，或拆屋還地，或買回房地使用權，或協商、訴訟取回房地之全部合法使用收益權利等各種不一之作為，始能保有其合法使用權源，其所需耗費之金錢、精神，實難以估計，則以不動產為買賣標的物如存有上開瑕疵，實難謂標的物之瑕疵非屬重大，再者系爭建物若有第三人出面主張有使用權，則在未經合法解決該糾紛前，買受人對系爭建物之使用收益權，勢將遭他人干預，更使買受人對系爭建物之所有權受有嚴重限制。又其既未能合法使用其應有部分土地，而由他人占有使用中，則其買受後，自亦同須耗費精神、金錢始得合法合理使用之，其物之瑕疵自仍屬存在。

●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc
●●●運彩遊戲、真人遊戲、電子遊戲、對戰遊戲、對戰遊戲●●●

●新舊會員儲值就送500點

● 真人百家樂彩金等你拿

●線上影片直播、正妹圖、討論區免費註冊

歡迎免費體驗交流試玩!

●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc

請問你是透過仲介購買或是屋主自售成交的

如果是仲介應該會有一份房屋現況說明書

針對增建部分應該要說明

若是沒有告知你是可以退訂不買

這可以請仲介幫你處理

不過要是屋主自售可能就要走法律途徑了

或是你可以跟屋主溝通減少售價金額

要不就是買賣不成立

請先看買賣契約買賣契約