我爸媽因此失去了工作，
但我爸仍然有房貸、車貸以及卡債的問題，
結果房子被銀行張貼「查封」的告知。
若沒有處理的話，快要繳完房貸的房子就這樣沒有了。
我不想事情變成這個樣子。
因此銀行的理專告訴我怎麼解決。
他告訴我說，
若是用個人信用貸款貸100萬的話，
利率很高，而且對我來說真的很吃不消，
因為我才剛出社會沒多久而已。
所以他建議卡債以及車貸的部份用信貸的方式償還。
房貸的話，得知道我爸房貸還欠銀行多少錢，
才能評估大約以多少萬的金額去買下它。
用我的名義去買下這棟房子，
也就是說，我爸需過戶給我，
讓我去償還剩餘的負債。
這件事也私底下問過我親戚，
她是跟我說既然這樣子，
乾脆用房貸的金額去償還我爸所有的負債，
因為房貸利率比個人信貸來得低，
對我的負擔也比較輕一點。
可是問題來了，
因為是第一次碰到這麼大的事情，
所以我不曉得該如何去處理這樣的事情、
也沒買過房子，更不知道怎麼去比較房貸利率以及買屋的過程。
對我來講真的是一個頭兩個大。
真的不知道該怎麼辦才好？
請各位有相關經驗的人士或是相關工作的大大幫幫我，
回答得愈詳細愈好，最好有具體的例子讓我明白我該怎麼做。
謝謝你們了，感恩~~
"誠心0973013413"你好： 其實我自己也評估過，如果用個人信用貸款去解決我爸債務的問題，可不可以讓銀行機構承辦下來是個問題。更何況，即使通過了，自己是否真的有這樣子的經濟能力承擔這一切也是個問題。雖然家人說過會一起幫忙處理負債的事情，但是萬一哪一天家人突然失業了，是不是會讓自己的生活更加吃緊？對我來說，個人信用貸款不但利率高，而且風險真的很大，所以我很不想用信貸去解決。 很謝謝你的意見。不過你說的方法，該如何將負債整合為一家銀行？因為我爸的房貸是在A銀行辦理的，車貸是B銀行，卡債又是C銀行。那我該怎麼把負債弄成只要繳一家銀行的債務就好了呢？
"財致富達人"您好： 謝謝您的意見。不過詳細瞭解房子正確座落地點以及房子的屋齡跟坪數，目的是否在於進行評估房子的現金價值以便於估計是否具有保值與增值的價格？這樣子是不是可以將保值與增值價格的部份償還一部份的債務問題？這樣子的話，我是否要請房仲業的朋友幫我鑑定？還是另請他人？ 除此之外，還要更瞭解我父親的負債明細，以及自己現今的經濟狀況是否能承擔這樣子的債務問題是嗎？萬一我父親的負債超乎我的經濟能力範圍呢？我是否還可以有其它辦法挽回已居住將近20年的房子呢？
Jerry & E_Show 你們好： 唉......講到重點了，是否可以一次申請到100萬的信用貸款是個問題，但既然家裡發生這樣子的事情了，總該要解決的。要不然，要眼睜睜看著家裡的房子被拍賣嗎？ 所以意思就是說，要把我父親房貸以外的負債清掉之後，撤銷銀行對我們家的查封告知之後，才能進行假買賣或是增貸的程序嗎？ PS to E_Show: 那你的房子被拍賣掉之後，不就去租房子了？嗚......我們都是可憐人 ~"~
真的很謝謝大家的建議，但是希望各位大大盡量少用「專業術語」來解說該如何處理即將法拍的房子。讓我解讀了好久才知道是什麼意思。請原諒我真的很菜，出社會沒多久，又加上第一次碰到這樣的事情。如果可以的話，麻煩大家詳述一點，真的很感恩~ >.
Jerry：真的很謝謝你~~，但我還是要跟家人商量，看要怎麼解決這件事情才好。 E_Show：是喔?! 所以銀行還會要我父親償還剩下的負債是嗎？
