我買了房協一個單位差不多3年, 隔離單位成日有白鴿飛出飛入, 好多雀糞, 衛生好差. 房協做了些措施也趕不走白鴿.
我可否擺交管理費來表達對房協的不滿? 的確, 房協把這個問題一拖再拖也解決不到. 衛生欠佳為何我仍要交管理費呢???
我覺得, 直至房協解決到問題, 我才交整筆管理費, 希望迫使房協加速處理此問題.
請問, 就算房協告我, 我輸數會否很大? (我有相片証明有白鴿及衛生問題差)
用擺交管理費來制衡房協失職可以嗎?
2010-02-19 1:55 am
回答 (3)
2010-02-19 7:46 am
✔ 最佳答案
你可否跟稅局說，我不滿政改方案不民主，我不交稅，直到政府推出民主的政改方案為止！上述例子的邏輯是否跟你的邏輯相同？我可以告訴你，上到法庭，縱使法官同意你的觀點，即房協在處理白鴿一事未有盡力，也不構成的不交管理費的充分理據，一句到尾，你輸硬！
一單還一單，你不能把兩事混為一談，或許房協真的未盡全力去處理你的投訴，但他只是未盡全力，而不是沒有處理，問題更加不是房協製造出來，製造麻煩的人，是把食物引來白鴿的住戶，你要追究的第一因是該住戶，房協極其量是辦事不力而已
小額錢償審裁處及高院處理過無數的欠交管理費案，每一個不交管理費的被告都有自己的一套說詞，你去看一看案例吧
2010-02-19 9:08 am
多謝各位意見,
但白鴿問題, 真的擾民.
無論房協, 食環署, 環保署, 議員均聯絡過.
最後, 律師信也發了, 該戶罰款也交了, 但, 白鴿每天仍進出該戶窗口. 該戶口頭承諾不會再餵食白鴿, 但, 白鴿仍舊每天進出該戶, 好像熟人一樣. 唉~
我無計可施, 只向房協經理說, 罷交管理費以示抗議, 希望房協能積極解決有關問題.
問題已拖了3年, 還不知再等多久才可以解決.
唉...
註 : 地價我已補了
但白鴿問題, 真的擾民.
無論房協, 食環署, 環保署, 議員均聯絡過.
最後, 律師信也發了, 該戶罰款也交了, 但, 白鴿每天仍進出該戶窗口. 該戶口頭承諾不會再餵食白鴿, 但, 白鴿仍舊每天進出該戶, 好像熟人一樣. 唉~
我無計可施, 只向房協經理說, 罷交管理費以示抗議, 希望房協能積極解決有關問題.
問題已拖了3年, 還不知再等多久才可以解決.
唉...
註 : 地價我已補了
2010-02-19 8:55 am
衛生問題不可與管理費相提並論！
唔交管理費会被釘契，如果房協告你，輸足100%，因白鴿及衛生問題同法官講，上一堂就輸了！
咁你未補地價，咁地的業權是房協，咁房協咪又可以話不得進入屋苑范圍，因為房協仍然是地主，因未補地價！
唔交管理費会被釘契，如果房協告你，輸足100%，因白鴿及衛生問題同法官講，上一堂就輸了！
咁你未補地價，咁地的業權是房協，咁房協咪又可以話不得進入屋苑范圍，因為房協仍然是地主，因未補地價！
收錄日期: 2021-04-13 17:06:37
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