如果我要向屋主(非仲介)購買350萬(含車位)的大樓
爬文後知道銀行大部份是給8成的房貸
也就是自備款要2成現金 (350萬 x 0.2 = 70萬)
我現在剛好有75萬的現金
本來以為沒問題了
但是後來繼續爬文又得知在交屋時需付一些契稅等費用
如果以6%的契稅來算 (350萬 x 0.06 = 21萬)
還沒包括其它的稅費就已經21萬
那我現在只有75萬現金,扣掉2成自備款的70萬就只剩5萬
就付不出其它費用了,那是不是就不能買這個房子了?
還是說契稅等相關費用是含在自備款裡的?
不好意思我真的是不懂的新手
請各位包涵
更新1:
那請問我應該要另外準備多少錢才夠付這些費用呢?