我們有一間祖產地不大卻是在黃金地段,房屋.土地原本是登記在公公三兄弟名下,十餘年前公公弟弟因病過世後由配偶及其三名子女繼承,另三分之一由公公哥哥繼承,因我們想要那間店面房屋及土地,想把其三分之二所有權賣轉至我們名下,如果有金錢買賣還需負擔那些費用?如沒有金錢買賣;還需負擔哪些費用?如何做對我們有利?
請知道的人幫我們解答,感謝
房子.土地過戶
2010-02-04 5:41 am
回答 (2)
2010-02-04 5:36 pm
✔ 最佳答案
恩恩 ~ 您好另持分共有人屬二等親關係
若你手頭有資金可直接以買賣方式移轉過戶
會產生費用為基本契稅.規費.印花稅等費用找為當地代書辦理即可
因屬繼承店面類型土增稅可能會較多但這屬賣出人需支付
若手頭無資金可利用貸款方式買下
當然會另外產生申辦貸款基本費用如帳管費.火產險費等
但申辦貸款你本身財力條件還款能力就會是評估審核重點
如何對你們有利需詳細了解實際情況才可得知完整規劃
若有房屋買賣貸款規劃問題歡迎來信發問補充
皆盡力回答提供合理操作方式
參考: 代書事務所
2015-12-20 1:43 pm
大大你好 我之前也有碰過像你的問題一樣
我也不好意思跟家人開口 所以也在網路上搜尋找當鋪
結果 網路上非常多網友推薦 桃園永全當鋪
政府立案 服務好又親切 網路上風評不錯
你可以先打電話去問看看 03-3020088
很像在 永安路與慈文路口那
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收錄日期: 2021-05-04 10:06:41
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100203000016KK10205