關於法拍屋投標單問題

2010-02-02 8:17 pm
請問投標書裡的土地與房屋的價額要如何寫呢?

是依法院公告的金額寫上去嗎?

若不想讓別人知道購得的是法拍屋

要如何寫標單99%與1%呢?
更新1:

合拍 如何寫投標書呢? 在投標人直接寫二個人的名嗎? 那麼如何標示誰的是佔99%或1% .............................................

回答 (3)

2010-02-03 4:55 am
✔ 最佳答案
標單上有一個填寫投標人的小框框裡,在那個小框框裡填入2個人的名字(字寫小一點)ex如下

曾健康(持分1/100) 〔蓋章〕
曾好運(持分99/100)〔蓋章〕




這樣就ok了...
參考: 有寫過幾次...
2010-02-02 10:02 pm
1.投標時最重要準備
保證金、投標人身份證正本及投標人私章,
到法院服務處拿投標書,
依據拍賣公告內容,填寫投標書。
2.投標人名字就是得標後的所有權人務必寫清楚
案號欄位,注意法院公告的發文字號
3.不動產標示分土地及房屋兩部份,
只要把土地地號及房屋建號寫出即可,
在各別地號、建號後分別書寫願出價錢;
法拍屋是採分別標價合併拍賣,以總價決定,
完成各個不動產標示的出價後,
並全部加總,在總價欄位寫上總價金額。
出價部份用阿拉伯數字或國字均可,
總價怕數字出錯,是以國字書寫;
萬一分別標價與總價不符合時,
法律規定以總價為準。
超價部份全部要加在土地上-節稅原則
4.如果委由他人投標,委任狀欄位寫上委任人,代理人並蓋章,並在代理人欄位將代理人資料填寫清楚,代理人本人也要準備身份證正本及私章。
得標後繳足尾款,法院核發不動產權利移轉證書後,投標人此時才為新所有權人,也才有資格向法院民事執行處聲請點交;聲請點交附件要有移轉證書影本,並加蓋原投標時投標書上同一個私章,法院才會受理點交程序。

不想讓人家知道你標的是法拍屋?不太懂@@
你可以請人家代標阿
委託法拍公司收費約3000元~6%~

委託法拍公司主要要看~

1.服務內容

2.服務的程度

3.承擔的責任到哪裡~

法拍公司為一種風險承擔的行業~
參考: 大眾房屋管理
2010-02-03 1:35 am
填寫標單時有兩個人要一起持分,
持分可以ㄧ個人寫(1/100),另外一個人寫(99/100)
投標人要寫兩人的名字
看你是要以誰為主
在後面寫百分之九九
另一個人後面寫百分之一
就OK了
得標後~在請代書幫你將百分之一過戶到九九那位身上
權狀上面就不會有拍賣的字樣~就會改為一般買賣

不過一般房仲還是會查的到你那一間是法拍屋
其實一般來說是沒什麼差別的

以上提供給你參考
預祝你早日買到你想要的房子
參考: 台中104法拍屋


收錄日期: 2021-05-02 00:05:01
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100202000015KK03616

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