天花板鋼筋外露(水泥剝落)補強修繕施工法

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台灣地區高溫多濕，地震頻繁，屋齡較高的房子常會因為這些問題而造成滲水，一開始是小型壁癌，進而發展成大規模壁面脫落，甚至可能造成結構減損等嚴重問題．

朋友家曾這樣過 晚了點處理 後來越來越嚴重 最後才找到可以處理的公司

推薦給您一間老經驗 又可靠 專門處理天花板漏水工程的公司

提供案例與照片的網址給您參考看看

http://www.strongsolid168.com/2011/08/blog-post_07.html

他們處理防水工程真的做的很不錯

希望能對您有幫助

此方式是目前結構補強的工法
請專業廠商施工後,是可以提高樓板強度的,沒有問題
補強工法及材料沒有問題,廠商就要找專業廠商來施工了
只是您取樣時未會同建商一起送驗,或找技師公會等公正單位會同
建商當然會打死不承認這是他們的東西
但是至少事情已經有個底了,建商應該也有所畏懼,所以他們也願意幫您補強
建議如下
1.除了施工補強復原之外,建議要求損害賠償(金額就要您自己和建商談了)
2.建商不可能將樓版全部打掉重做,所以只能同意建商的補強方式,但是碳纖維建議要全面貼覆,不然下次沒有補強的水泥塊,誰知道什麼時候會掉下來,當然要包含粉刷層打除至結構體,碳纖維施工在結構體上才有用,到後續的批土油漆等,除了樓板外,粱柱是否也要同時處理與補強
至少以環氧樹脂全面施作貼覆碳纖維可以杜絕水分與空氣進入混凝土內,使氯離子與空氣水分隔絕,沒有介質混凝土中的氯離子就無法反應作怪了
還有碳纖維要貼覆多少規格(g/m2),要貼覆幾層,可能要找專家或是技師先行計算

1.劣質部打除至堅實面
2.鋼筋銹蝕處磨除,除銹 使用氣動槍打除生繡鐵)
3.鋼筋部分塗佈鍍鋅粉漆(防銹處理)
4.水泥版面塗佈EPOXY,待兩小時後再以EPOXY混合輕質砂漿回填於原有剝落位置,若原剝落處厚度大於2cm以上,則須採多次漸層回補 正確
5.待回填至原版面接近,因EPOXY輕質砂漿較黏稠,表面不易平整,故須以補土,披土完成後續平整度
6.若面積較大,則輔以纖維補強複合材料舖面施工(抗垃強度>規範要求 460kgf/cm2)

此工法我曾施工過...EPOXY 配比 1硬 2主 配入少許輕質沙 繳伴為乾沙狀

好施工不垂流為原責 且完成品非常輕 為鋼筋補強功能!!!

矽酸質系列璧癌處理來作為和水泥板面附著最佳^^~

若說:鋼筋防腐防鏽 只要能強力附著於鋼筋 就是最好的防鏽功能

EPOXY輕質沙漿為油性補強材...最後的補土作業必須使用壓克力係搭水性後

平順在油漆^^~

典型的海砂屋.
建商一定跟你狡辯的 , 補修好也是海砂屋.
就算你以後要賣,也賣不掉 , 直接去告他比較快.

如果你真的懷疑..是海砂屋.
你可以先..找律師見證和有公信力的檢測單位...
檢驗一下...氯離子含量.....

如果..超標...

那建商就麻煩了...可能有偽造文書..公共危險罪..背信..等問題...

位什麼用輕質砂漿??????
填補材料...我覺得..重點是收縮率....
如果..硬化後..乾縮嚴重..那..那個地方.也容易龜裂..

填補的材料..建議強度..要和原來的強度差不多...
不然容易...應力集中...有地震時...也容易剝落.....

鋼筋上面..途鋅粉底漆...我在想..不知道會不會造成..握裹力不足....

剝落處厚度大於2cm.....可用不繡鋼的鋼絲網...補強...

水泥版面塗佈EPOXY.....我覺得...用新舊水泥接著劑..好像好一點...

以上是我的想法..不見得比較好.....請大家賜教..哈哈........

2010-01-25 18:42:33 補充：
2010-01-25 18:38:27 補充

我們拿去SGS送驗的結果是2.83kg/m3, 超逾標準值0.3~0.6 十幾倍,
但是,建商說不是他們承認的樣品等等,不予承認。
房子內四處天花板都有小小脫落水泥,敲打後,各處的鋼筋都離天花板1.2公分而以(超近),
而且鋼筋都已銹蝕嚴重,要施工應整個天花板都需要做了。


你可以要求.....建商..會同..結構技師..或建築師..律師..一同取樣....送驗.....
但樣品..妳要跟好....不要被做弊了......不然就找..消保會.......

1.方法上都OK.
2.應該注意重點是氯離子 濃度是否超過規定值.
取樣送SGS檢驗.
3.上面的方法是為保護鋼筋的披護面.
你外露的面積和深度有多大?
是否大到影響結構?
其實最重要決定性的是2項.會有長期影響.

2010-01-25 21:49:30 補充：
各層以常識判斷都認為是海砂屋.
所以要找消保機關配合政府單位會同取樣送驗.
SGS是讓你瞭解真象.
但檢驗程序中使不上力的罩門是--
1.客戶自行送樣.中間有灰色地帶.
2.對結果無強制力.它只證明送樣那塊成份.其他它無義務推斷.
所以會同公正公權單位封樣送驗.
才能打蛇打七寸.
結構技師公會和建商靠比較近.這樣意思你應該知道了.

大大你好
建議可以請相關廠商幫你看看喔
由第三者來看這樣的處理方法是否可行
也可以了解是不是因為建商不想承認是海砂屋所以草率解決
推薦你這個網站
有很多廠商可以選擇
可以先和廠商接洽
將大致情況和廠商描述
相互比價了解後再決定哪個廠商
相信他們的專業程度一定能幫你解決這個問題的:)
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