租客退租後未能還原, 如何從租金扣除

[匿名]

2010-01-24 8:39 am

如題..
另外, 我要整理返租客破壞既牆壁, 係咪我搵人整好之後, 整幾多錢就從佢既按金扣..

而且佢已經遲左成個星期都未交返層樓俾我, 我可唔可以扣埋佢呢個星期d租金.. 因為我都無辦法入番去我自己間屋??

thanks!!

回答 (1)

cadiolau

2010-01-24 8:57 am

✔ 最佳答案

根據新的租例，只要約滿你便可以收樓。你可以參考《業主與租客(綜合)條例》指引概要:

http://www.rvd.gov.hk/tc/doc/SummaryGuide-c.pdf

既然佢遲左成個星期，你當然係按金中扣除佢尚欠的租金。同時，你可以報警及搵埋管理處職員做證上樓收返間樓。如果發現牆身有破壞，而又有證據證明租客畜意破壞，可以追討。但一般都很難證明，通常係大家傾好個數係幾多，係退按金時扣返。你可以參考返其中一單新聞，有關租霸的:

http://www.yukz.com/trap/01/trap156_tenant.html

參考: http://www.rvd.gov.hk/tc/doc/SummaryGuide-c.pdf

👍 0 👎 0