有關解除破產後申請按揭問題

請問銀行會否接受我跟太太聯名借95%的按揭貸款呢？

答：樓主你好！先恭喜你成功渡過破產的陰霾，現在更有機會考慮置業真是可喜可賀！

不過話說回來，並非潑你冷水！你的期望恐怕不容易實現！

首先作為曾破產者，你應該明白個人的財務紀錄已是徹底地破壞！雖則你的破產期滿並順利解除破產令，但你曾破產一事依然會在環聯信貸資料庫內保存八年之久，並永久存放於破產管理署的紀錄上！

基本上申請物業按揭這種數目較大的貸款，銀行必會查核申請者的財務資料！而曾破產這一烙印就足以讓所有銀行拒絕你的申請！
別說這般大銀碼的借貸，就是相申請信用卡都難以如願！我個人經驗則別說信用卡，我太太就是想申請一張附屬卡給我也被銀行一口回絕！這個就是破產者最大的代價！

真要申請銀行按揭，便要你的財政狀況大有改善外，還要考慮其他申請人的資料！本來你太太是公務員，可算是較優質的借貸對象，可惜其薪金未算太高！而相對你心目中的借貸額則太大！想借九成半？以你提供的條件能借得六成已經非常理想了！

建議你考慮減低借貸金額，或者能找到其他人作擔保人(一樣要審視擔保人的條件)，同時願意支付較高的利息方有機會成功申請銀行按揭！


cecimak 作為曾破產者的經驗和理解！希望可以幫到你！