破產後,物業問題

間屋爸爸同媽媽一人一半名,如果爸爸破左產,收左一半業權給破產管理署,媽媽個一半可否在爸爸破產期內轉名給仔女？

答：破產者於破產後已被破產管理署充公部份業權的物業，另一業權人希望改變業權持有人不是一件容易的事！
別說破產期內，就算破產期滿後都一樣！

正常的做法是必要得到破產管理署的同意下方能成事！因為物業已被署方釘契，不解除釘契令無法作出改變業權的行為！而且署文亦為聯名持有人，無它同意亦不能作出任何改動業權的行為！但要取得對方同意便必定要滿足署方收回其持有半份業權的權益！
即是你們出資買入已被充公的業權，或是承諾將物業出售後將售樓得款半數上繳給署方，才有機會！

如果不能轉名,有甚麼方法可以給仔女？

答：基本上無機會，但仍要視乎這個物業聯名持有時選擇的方式而定！
香港一般聯名物業的持有方式，通常都是以一種名為「長命契」或「生死契」的方式去訂立！簡單的說，就是聯名持有人最遲離世的那一位，會取得全部業權！
在這契約框架下，業權持有人在未得其他聯名持有人同意下，不能以送贈、遺產承繼的方式去將業權轉交其他人！總之他一旦離世，業權便自動轉歸其他聯名持有人名下，反之其他聯名持有人亦如是！
但現在令母是跟破產管理署長這一法人職位共同持有物業，在令母無法轉名而署長職位可以輪替的情況下，後果如何不問可知！

除非這物業聯名持有的方式是以業權比例的方式去持有，則另作別論！
在這情況下各業權持有人以比例的方式去獨立持有物業權益！假設有二人共同持有而各佔一半業權！那業權人自己名下的業權可以隨意自行處置，要如何轉名或送贈都可以！而百年歸老後業權亦不會自動轉予另一業權人，而是由業權人的指示去處置，如無明確的指示(如遺囑或指定信託人)，則會按一般遺產承辦的方式由後人去承繼！
這時就不會被署方限制業權改動和充公全部業權！可惜大部分聯名物業都不是以這種形式去持有！要知道自己物業的聯名契約訂立形式為何？請向替你們辦理的律師查詢便可！