租樓比人幾個問題？(急)

例如：你租給別人，1月起租，但係本身2月份先要交水電費，但無理由要個租客幫你交你以前的份月，水電費方面應該如何做？

答:
電費方面:
最理想是要求電力公司在指定時日( 最少在生效日的14天前申請 )，將戶口轉給租客，而你可取回按金，租客如要用電，他自己交按金，這樣可保障你自己，因如果租客不交電費，
電力公司會在按金扣除及停止供應電，如果按金不足扺銷電費，電力公司還會向帳戶追收餘額。

水費方面:
做法和處理電費的方法一樣，但如果租客不交水費，
水務局會在按金扣除及停止供應水，如果按金不足扺銷水費，水務局會向 供水樓宇的業主追收餘額 ( 這是政府的水務條例所定)。


如果連家電租給租客，是要在合約內寫清楚？

最好不要將家電租給租客，
如果他要用，他自己買，
就算在合約內寫清楚家電的牌子和編號都無大作用，
因為家電會損壞的，如果不良租客故意弄壞，
你便要為他維修或更換，到時你可以買回同一牌子和編號的家電嗎？
如果你不為他維修或更換，租客可以說你並無履行合約，
所以他有權拒絕交租給你。

你只要係交匙比租客當日將水電錶個數抄低..然後寫埋落份約度...到收到水電費單就可以除番條數.....如果你將水電費單轉名...最好你做埋厘印...唔係有d咩事...例如唔交租或者有關該物業法律事宜...真係無得攪...除非無事無幹就好地地囉...包家電當然最好寫得清清楚楚...無錯..係要每樣寫...例如..SONY32吋LCD電視一部..如果唔係...一陣你收番間屋..比番部大陸牌14吋你...你都無得追...所以...係好煩O下...好租客可預不可求....地產收佣金...其實都要做好多野....希望解答到你...