一個面積1043平方呎的單位，租金為現時合理租金，每月每平方呎16元。若差餉及地租皆由業主支付，而每年差餉率及地租率分別為5%及3%。
(a) 求該單位的應課差餉租值。
(b) 求該單位每季須繳付的差餉及地租合共多少元?
(c) 求扣除差餉及地租後，業主每月所得的淨租金。
(d) 問淨租金能否抵銷業主15222兀的按揭還款金額？
急問一條數學題
2010-01-19 2:11 am
回答 (1)
2010-01-19 4:58 am
✔ 最佳答案
(a) 該單位的應課差餉租值= 1,043*16*12
= 200,256元
(b) 該單位每季須繳付的差餉及地租合共
= 200,256 * (5% + 3%)*3/12
= 4005.12元
(c) 扣除差餉及地租後，業主每月所得的淨租金
= 1043*16 – 4005.12/3
= 15,352.96元
(d) 淨租金可以抵銷業主15222元的按揭還款金額
收錄日期: 2021-04-23 23:22:05
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