桃園買房屋問題

我最近剛在桃園市的民生路購買新屋 是一間寶佳麗建設公司 桃園附近現

在房價也漲價 民生路是桃園附近唯一有的新屋 寶佳麗公司已經賣有一年的

房屋 剩下幾間建設公司會在年底結束營運 所以房價比當初預賣時便宜許多

現在一坪平均約13萬元 如果你有意購買還有議價的空間 應該可以到11萬元

成交 我個人買3間套房式的房屋 最近都在裝潢 購買家電 準備過年後可以

出租 現在幾乎沒有海砂屋的困擾 建設公司會抽驗蓋屋的品質與材料 現在

要求非常嚴格 必須有通過檢驗後才會發給資格證照 如果兩夫妻平均有8萬

以上的收入 自備款有150萬--250萬就可以有購屋的計畫了 現在貸款利率低

貸款時間長 對新婚或創業的人士是一項福音喔!

我的Auntie在桃園有一個房子﹐那棟大樓叫中悅麗池﹐據我的了解﹐那一棟的評價相當不錯﹐所以也很少拿出來出售。 她們大多數只是用來做為度假使用﹐所以屋況維持的很棒﹐裝橫也很獨特。

我先介紹一下好了﹐妳看看符不符合再說。
5房/2廳/4衛(3間套房) 房屋應該是85坪上下﹐另有兩個大車位。
這個房子並沒有在市面上出售﹐因為我Auntie的想法也是隨緣﹐所以如果你覺得有興趣的話可以跟我聯絡。

2010-01-22 01:14:07 補充：
沒關係﹐就像我Auntie想的﹐隨緣 ~ :)

有很多投資技巧你都可以再網路上收尋的到
以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

房地產投資客要入門,討論交流園地
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你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

買屋租屋最怕遇到凶宅
若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚
若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢
或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能
J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

其實妳可以往桃園市大業路這一帶找'這裡的生活機能不錯'而且離龜山工業區也很近'如果中古屋在三百萬上下的有一堆'可以找附近的仲介會比較快'也會比較有保障'

一般凶宅 可以先到這邊查詢http://www.unluckyhouse.com/
還有當地管區警察也可以詢問到 如果當時房屋有出現異常死亡或凶殺消防隊跟警局都會有備案 或當地里長
在來購屋最好不煩其擾詢問鄰居這屋子有特別問題否
在來最好 早 中 晚 都過去看一下住家附近出入有複雜人物 停車狀況亂七八遭 燈光昏暗 住家附近環境
(還有一般2樓房子排水會比較不好.4樓民間習俗比較不喜歡這個層樓相對會比較便宜脫手賣出相對也會底價.市場或夜市房價也是比較底因為環境)
(廟旁邊也不好早上都會有唸經聲.)(而且民俗住廟前廟後 很不好)

2010-01-18 08:57:38 補充：
還有中古屋議價空間滿大 不像新屋 我們有家人在作投資客 中古屋整理好包含給委託仲介賣出都賺50萬上下