如果我直接跟專業代標的仲介買法拍屋
是不是所有問題~都會幫我用好~像是:
1.請前屋主離開~房子保持當時看的狀態~直接入住
2.產權問題~是否會幫到好
3.是否會買到凶宅.海砂屋.
4.價錢方面又該如何談
5.買了後~會不會被前屋主會其他人鬧
因為想買房子~不過不想背太多貸款
所以只好考慮法拍屋
我想買法拍屋~可是卻怕好多問題
2010-01-18 4:48 am
回答 (11)
2016-03-10 1:27 pm
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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中壢市中華路二段292號 03-4520077
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2014-07-19 4:49 pm
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2014-06-23 2:03 pm
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2014-04-13 10:02 am
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2010-01-24 6:12 am
1.交空屋給你..跟你買仲介屋沒兩樣,你去仲介看10間有6間是投資客標來賣的,而投資客都有代標公司配合,因此無後顧之憂
2.法拍公司推薦給你的都是產權清楚的(至少我是這樣),除非你有特殊要求
3.不可能會買到,因為每間都有調查過(至少我是這樣)
4.價錢喔..都有個公定價吧,每間公司都差不多
5.不會,點交的好就不會,像我的話都沒碰過
法拍屋雖然便宜,但不會有買新屋10萬交屋的情形,所以自備款要比較多哦
冠毅法拍:
http://www.台灣法拍網.tw
如果你是要買北部的房屋,都可以找我,必定讓你快快樂樂的迎接買屋的喜悅!
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5.不會,點交的好就不會,像我的話都沒碰過
法拍屋雖然便宜,但不會有買新屋10萬交屋的情形,所以自備款要比較多哦
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參考: 我是法拍公司副總
2010-01-20 7:46 am
您好我本身在建設公司上班，公司在桃園縣市已營業20多年是業界知名的地
產公司，專門服務於桃園各縣市內(除復興鄉)皆有物件，價位從200~2000，
中古屋~新成屋都有，所有舊物件及新成屋皆為公司"自有"中古屋皆為公
司"現金"買斷絕無產權問題，不僅讓您省去"仲介費"各物件另有裝潢及家具
的優惠，再附上屋齡"保固"及"售後"的服務!
*******專業的投資理財服務，讓您把錢放在更好的位置********
若需要先租屋，公司也可依您的條件為您配上適合的物件
所有物件皆包含裝潢、家具、五大家電，且免收手續費(純租金)
跟住飯店一樣，拎著一只皮箱就可以入住囉
如有需要 可來電讓我為您檢視條件0926 666361王先生
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所有物件皆包含裝潢、家具、五大家電，且免收手續費(純租金)
跟住飯店一樣，拎著一只皮箱就可以入住囉
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參考: 建設公司
2010-01-18 7:23 am
!:不可能!你還需要另外付費!他會找理由跟你收!~
2:當然只是價錢會多出很多!
3:都有機會!
4:一開始談的都是成交前!但是成交後會有各種狀況跟你要錢!
5:有機會!
6:有時買法拍屋當過完手續後會發現跟市價無異!
2:當然只是價錢會多出很多!
3:都有機會!
4:一開始談的都是成交前!但是成交後會有各種狀況跟你要錢!
5:有機會!
6:有時買法拍屋當過完手續後會發現跟市價無異!
2010-01-18 5:49 am
您好，
產權分析、屋況及凶宅記錄調查，市價行情評估，出價建議、完整搬遷協調，和諧交屋和合理收費，這是法拍代標業者在競爭激烈市場中所應具備的基本功而已，找到優良的業者，您就不用再擔心上述問題!
法拍屋代標服務的發展已有近二十年的時間了，其成熟度也越來越接近目前市場上常看到的房屋仲介業一樣，在挑選時，有幾個面向值得探討；
我在部落格有一篇"如何尋找好的代標業者"的文章，裏面有提供了可以依8大要點來針對不同的法拍代標業者予以評分，就是貨比3家，然後公正評分，找最高分的很一家來合作就可以了!
您也可以用我建議的方法，評估一下您寫在問題中的這家公司，自己做功課最客觀!
1、公司歷史及客戶口碑
2、法律專業及點交流程經驗值
3、業務及點交團隊之建立
4、產權/屋況(含凶宅)之調查能力
5、市場行情評估及出價建議
6、收費透明度
7、客戶導向服務品質
8、權利義務之規範是否明確
文章來源：http://www.wretch.cc/blog/wwimrich/512936
巴菲特價值投資與台南法拍屋 - 價值投資知識全球化與台南法拍服務在地化之完美結合如何尋找好的法拍代標業者?
而一家合法立案，講究誠實信賴服務，追求永續發展之公司，一定有一套嚴謹的員工教育訓練制度，同時可以提供客戶完整的代標代點直至和諧交屋，更有心一點的，會進一步提供客戶交屋後的清潔、油漆，甚至到整修部份，可以一次到位。
不過，當然是一分錢一分貨，但是只要價格合理，且有高品質的服務結果，我想，這都是值得客戶認真考慮的!
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而一家合法立案，講究誠實信賴服務，追求永續發展之公司，一定有一套嚴謹的員工教育訓練制度，同時可以提供客戶完整的代標代點直至和諧交屋，更有心一點的，會進一步提供客戶交屋後的清潔、油漆，甚至到整修部份，可以一次到位。
不過，當然是一分錢一分貨，但是只要價格合理，且有高品質的服務結果，我想，這都是值得客戶認真考慮的!
參考: 巴菲特價值投資與法拍屋 - 知識全球化與服務在地化之完美結合
2010-01-18 5:01 am
1.煩惱這些問題前...你應該要先煩惱...專業代標要標幾次才能標到,才是重點吧?
2.專業代標又沒有屋...說是專業,又不一定能標到...難道每次幫你專業代標都不收錢?若收錢,每次都標不到,又會如何?若沒標到不收錢,那標到必收大錢,又當如何?
3.在法拍屋的世界裡...,比專業代標更專業的禿鷹多的是...看到有好物件出現,禿鷹們不會搶?換句話說...剩下的(就是你說的問題屋),恐怕就是專業代標標來向你領賞的囉?
4.希望我是錯的...
2.專業代標又沒有屋...說是專業,又不一定能標到...難道每次幫你專業代標都不收錢?若收錢,每次都標不到,又會如何?若沒標到不收錢,那標到必收大錢,又當如何?
3.在法拍屋的世界裡...,比專業代標更專業的禿鷹多的是...看到有好物件出現,禿鷹們不會搶?換句話說...剩下的(就是你說的問題屋),恐怕就是專業代標標來向你領賞的囉?
4.希望我是錯的...
2010-01-18 4:58 am
這是分工社會,當然找有經驗的人較好,但是凶宅.海砂屋這自己可以去附近多問問,代標業也是套餐制吧,處理到哪收多少錢!!
收錄日期: 2021-05-02 00:05:24
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100117000015KK08026