青衣的公屋會否清拆 ?

青衣分區計劃大綱草圖獲核准
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　　行政長官會同行政會議已核准青衣分區計劃大綱草圖。

　　城市規劃委員會（城規會）發言人今日（十二月十八日）說：「該核准圖提供法定土地用途綱要，為青衣地區的發展及重建計劃提供指引。」

　　青衣分區計劃大綱圖的規劃區涵蓋整個青衣島，佔地約1,067公頃。

　　位於九號貨櫃碼頭西北面第22區的一塊土地劃為「商業」地帶，佔地約2.5公頃。此地帶內的非住用地積比率不得超過9.5倍。

　　約98.1公頃的土地劃為「住宅(甲類)」地帶，作高密度住宅發展。此地帶涵蓋大部分規劃區內的現有私人及公共住宅發展。約2.9公頃的土地劃為「住宅(乙類)」地帶，涵蓋位於寮肚的曉峰園的中等密度住宅發展。

　　約17.3公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶，當中包括提供給受政府計劃所影響的村屋作遷置之用。除第2區的聖保祿村和漁民村及第4區的信義村外，青衣其他鄉村全部是從別處遷來的。

　　約147.9公頃的土地劃為「工業」地帶。沿南岸和西岸的工業用地已發展為船塢、船廠及貯油庫等需要臨海的工業。此外，青衣的南部有化學工業。

　　約43.7公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶，提供多種設施以配合青衣居民的需要。現有的設施包括一所分區警署、一個救護站、診療所、消防局、學校、一所工業學院、室內康樂中心、一個游泳池場館及水務裝置。此地帶已預留一塊土地發展室內康樂中心。

　　約47.6公頃的土地劃為「休憩用地」地帶，提供戶外公共空間作動態及／或靜態康樂用途。此地帶包括第2區的市鎮公園、於東面第3區沿岸連接北面第8區的海旁散步廣場，以及青泰苑和長安以西預留作發展地區休憩用地的土地。其他地帶內也設有鄰舍休憩用地，以配合地方上的需求。

　　約180公頃的土地劃為「其他指定用途」地帶作特定用途，主要包括九號貨櫃碼頭發展及後勤用地，以及預留作貨櫃有關用途、海上設施有關用途、船廠及依靠海運的工業用途、康樂及與旅遊業有關的用途，和可觀賞青嶼幹線的觀景台。此地帶亦包括青衣工業區劃為「其他指定用途」註明「商貿」地帶、一所化學廢物處理設施、一間水泥廠、一間污水處理廠、加油站，以及機場快線的通風大樓。

　　約423.5公頃的土地劃為「綠化地帶」，此地帶主要是陡峭山坡，不宜作市區發展。劃出此地帶的目的，是為了保護現有的山脈，這些山脈把青衣島南面及西面的貯油庫與東北面的住宅樓宇隔開。

　　約1.1公頃的土地劃作「具特殊科學價值地點」地帶，涵蓋青衣南具特殊科學價值地點。該處為陡峭斜坡的林地，長有香港特有的香港巴豆。

　　青衣分區計劃核准圖編號S／TY／24，現置於城規會秘書處、位於北角及沙田的規劃資料查詢處、荃灣及西九龍規劃處、葵青民政事務處，讓市民於辦公時間內查閱。

　　大綱圖複本於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。


完

２００９年１２月１８日（星期五）
香港時間１６時００分