有人向建商買屋經驗嗎

其實建商自售也沒什特殊的
就是跟7-11的統一飲料相同道理而已ㄚ
比較經常出現的建商自售的情況大概有幾種
1.推案量不大!可能幾有幾戶或是幾十戶!建商本身的人力足夠應付
2.建商本身有銷售人馬!例如遠雄有遠雄房屋
3.公開銷售前的出售!這比較特殊一點
4.公開銷售後的餘屋出脫
一般情況呢!建商自售的應該是要便宜一些些吧


至於貸款問題

建物的價值是估價之一!其次貸款人的條件也是

例如一間價值1000萬的房屋

收入10萬在一般公司跟收入10萬在100大企業上班

很可能一個給的貸款是8成!另一個是8成5

貸款問題跟屋主或者是買賣價

其實沒有太大關係的

這個有一套固定邏輯在走

只能告訴你大概!細節解釋有點複雜


至於中壢平鎮一帶

無法給你太多建議

如果你打算長期居住.不再更換房屋的話

建議你買平鎮

如果你有可能更換房屋

考慮中壢這個人口比較密集的區域吧

哈囉 ! 大大

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這位網友你好

我本身也有遇過這問題

急需用錢 找銀行真的太慢了

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買中古的不如買新成屋

他本身的價位其實跟中古的落差並不大

房仲和建商不同的地方是

房仲可能會跟你收取一堆費用

建商就自產自銷或是買斷

房價我想每個地區的價位都不太一樣

同一地段的價位當然也不會落差很大

除非他豪宅之類的建築...

所以建商也沒有把仲介收的那些雜費加到房價裡面

我想這點你可以放心...

有時候跟建商買反而比房仲還便宜

但是,當然比不上屋主自售還要低價位

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