請問樓宇買賣中, 是否只有買家須付印花稅?

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2010-01-07 10:11 am

為何有網友說買豪宅用公司名義可方便將來賣出去, 且1000萬豪宅的印花稅不超過1萬.此是指以公司名義買進的還是賣出豪宅的印花稅?請釋惑, thanks.

更新1:

感謝兩位朋友回答我以上的問題. 本人想再請教一下, 如有朋友想買貴價樓的話, 是否建議她先注册間有限公司, 然後用公司名義買樓: 1.如上手業主也是有限公司的話, 她可省回可觀的印花稅. 2, 如上手業主是以個人而不是公司名義持有物業, 她的這一round樓宇買賣是要交足印花稅的.請赐教, 謝謝.

回答 (3)

欣

2010-01-10 8:02 pm

✔ 最佳答案

1.如上手業主也是有限公司的話, 她可省回可觀的印花稅.因她繳付的是轉讓股權的印花稅, 而無需要繳付物業轉讓的印花稅, 所以, 當然可以節省很多。
是的
2, 如上手業主是以個人而不是公司名義持有物業, 她的這一round樓宇買賣是要交足印花稅的.是的

參考: me

👍 0 👎 0

GOHO

2010-01-09 6:51 pm

法例規定, 1000萬的物業轉讓的印花稅是3.75%, 亦即37萬5千元。

擁有1000萬資產的公司的股權轉讓, 繳付的是轉讓股權的印花稅, 而無需要繳付物業轉讓的印花稅, 所以, 當然可以節省很多。

👍 0 👎 0

Joe

2010-01-07 8:06 pm

樓宇買賣要交印花稅，由買家支付，令樓宇買賣的交易成本大增，以有限公司持有物業，賣樓時只要賣出股權，無需交樓宇的印花稅，買賣股票也要交印花稅，但費用平很多

👍 0 👎 0