我曾經係破產人士,男友負責伸請按揭...

2010-01-06 8:52 pm
我曾經係破產人士,解除破產令已有3年多,
男友想同我買樓,如果只由男友負責伸請按揭,
不過樓契加埋我個名,可以嗎?

銀行會否check我既financial background?

thanks.
更新1:

你曾經係破產人士呀?!我還有一個問題想睇下你幫唔幫到我解答︰ 如果解除破產令4年後,而我又主動跟環聯個人信貸資料庫update番我既status,我想知如果我跟男友伸請聯名戶口,銀行仲需唔需要我出示破產主任當日出俾我開戶口執信呢? 另外,跟環聯個人信貸資料庫update番我既status,費用大約多少?係咪update左之後我去"任何一間銀行"開戶口都跟普通市民一樣呢? p.s. 其實男友唔知我曾經破產的。

回答 (1)

2010-01-07 6:20 am
✔ 最佳答案
如果只由男友負責伸請按揭,不過樓契加埋我個名,可以嗎?

銀行會否check我既financial background?

答:樓主妳好!

如果祇由你男友一人申請樓宇按揭,而他的條件又足夠的話,那當然可以!

祇要妳並非申請按揭的其中一人,那銀行根本就不會理會妳你的財務紀錄和曾否破產!因為銀行決定批核這份按揭申請前,會審視申請人的財力,如果妳男友的條件符合,銀行自會通過批核!

祇要妳男友能成功申請得按揭去置業,那樓契上有多少個業權人亦根本跟銀行無關!

我也是已解除破產令的曾破產者,我現在也跟家人聯名持有物業!情況跟妳的處境一樣,樓宇其實我並無出資的,由其他家人購買和負責供款,祇是單純在樓契上加入我的名字為其中一位業權人,銀行根本從未詢問過我的財務資料和要求申報關於破產的事!


2010-01-08 11:51:57 補充:
妳好!關於環聯正面信貸資料庫那邊的問題,請參考下列我在類似問題中的解答!

http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7009081200229

至於妳問及希望跟男友開立聯名戶口一事,要視乎不同的情況!

首先要知道妳們希望開戶的那間銀行,在妳當日破產時曾否是妳的債權人!

2010-01-08 11:52:45 補充:
如果是那即是妳在這銀行有壞賬,對方必然有妳壞賬的紀錄(我相信這些紀錄銀行會永久保存)!那妳不能單單出示破產管理署容許妳開戶的信件就了事(其實這封信不是在開戶時便被銀行收取存檔的嗎?為何仍在妳手呢?)而是要向銀行展示能證明妳確已解除破產令的「破產解除証明書」!因為銀行非常按本旨辦事,如欠這文件就算妳破產期滿十年(破產期最長祇能九年),理應已非破產者的身份,但抱歉對方是不會主動將妳在電腦紀錄內的資料更新的!即是對方一按電腦輸入妳的資料,便會看到註明妳是破產者!

2010-01-08 11:53:47 補充:
而申請「破產解除証明書」的方法,請參考下列我在類似問題中的解答!

http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7009082301978

如果妳希望開戶的那間銀行,並非妳的舊債權人!那就要視乎妳希望開設的聯名戶口種類而定!

2010-01-08 11:54:28 補充:
假設是普通的聯名儲蓄戶口,那相信問題不大!
但如果是一些涉及信貸或投資方面的聯名賬戶,則銀行必會在環聯的紀錄內查閱妳的資料(要知全港所有銀行和財務公司,都是環聯的會員客戶)!所有妳曾破產一事銀行有機會會知悉並拒絕妳的開戶申請!最低限度也會要求妳出示「解除破產証明書」方能成事!
而就算妳在環聯方面的壞賬或破產紀錄經已註銷,但破產管理署依然有利的破產紀錄,這紀錄是永久保存的!任何人祇要有妳的姓名和身份證號碼,再付上幾十元的費用,便可以查出妳曾否破產的所有資料!

2010-01-08 11:55:44 補充:
另向環聯申請信貸報告每次費用為$180,而修訂資料的收費則在其網頁中並無顯示!而假設妳希望修訂妳的信貸評級報告,要自行跟環聯聯絡才能知悉費用為何!
請登入下列環聯的網頁內細閱!

http://www.transunion.hk/personal/creditreport_zh.html
參考: cecimak 作為曾破產者的經驗和理解!希望可以幫到妳!


收錄日期: 2021-04-25 23:09:44
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100106000051KK00512

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