白表與綠表在補地價時的分別?
2010-01-01 12:33 am
本人想問下如果白表合資格人士及綠表合資格人士申請同價居屋，例如一間市值100萬的居屋，兩者的售價有何分別呢？兩者需要補地價的價格相同嗎? 為何綠表稱(第2市場)，白表稱(自由市場) 呢? 不是兩者同樣也要補地價嗎? 請大家幫幫忙吧!!!!!!!!!
回答 (5)
2010-01-01 6:38 am
✔ 最佳答案
1. 白表跟綠表的樓價一樣，補地價的要求也一樣，只是買居屋的途徑不同，白表不能在二手巿場買未補地價居屋，只有綠表可以2. 把自由市場(已補地價)稱為白表的人，是根本不了解居屋巿場的運作，
2010-01-03 2:55 am
例如筲箕灣愛蝶灣綠表合資格人士買505呎約130万！
白表稱(自由市場)，是130万連地價約90万，白表買要約220万！
白表與私人買一樣，要補地價！補地價後變成c家樓，可自由買賣，所以叫自由市場！
只有買抽新居屋，白表才可免地價！
但未補地價居屋不可出租！
白表稱(自由市場)，是130万連地價約90万，白表買要約220万！
白表與私人買一樣，要補地價！補地價後變成c家樓，可自由買賣，所以叫自由市場！
只有買抽新居屋，白表才可免地價！
但未補地價居屋不可出租！
2010-01-02 11:45 pm
joechanyk 的回答最正確!
2010-01-02 5:57 am
本人想問下如果白表合資格人士及綠表合資格人士申請同價居屋，例如一間市值100萬的居屋，兩者的售價有何分別呢？
有
兩者需要補地價的價格相同嗎?
例如市值100萬既居屋,政府以30%折扣出售,將來要補既地價就係政府估價既30%(如政府無改折扣%)
為何綠表稱(第2市場)，白表稱(自由市場) 呢?
綠表只可自住,唔可以出租.
白表買入的物業,如同私人樓,可自由買賣/出租,無再補地價
不是兩者同樣也要補地價嗎?
綠表唔使補,白表要
有
兩者需要補地價的價格相同嗎?
例如市值100萬既居屋,政府以30%折扣出售,將來要補既地價就係政府估價既30%(如政府無改折扣%)
為何綠表稱(第2市場)，白表稱(自由市場) 呢?
綠表只可自住,唔可以出租.
白表買入的物業,如同私人樓,可自由買賣/出租,無再補地價
不是兩者同樣也要補地價嗎?
綠表唔使補,白表要
2010-01-01 7:33 am
關於補地價既問題,係以當時買入既折扣百分比計番,例如市值100萬既居屋,政府以30%折扣出售,將來要補既地價就係賣出價既30%,但呢個計法係錯,我只係自己胡思亂想.
買入居屋時,綠和白是有條件上既分別,但售價就絕無分別,而條件上既分別,政府係會隨時調整,所以上次既條件,下一次係未必岩用.
買入居屋時,綠和白是有條件上既分別,但售價就絕無分別,而條件上既分別,政府係會隨時調整,所以上次既條件,下一次係未必岩用.
收錄日期: 2021-04-13 17:01:01
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091231000051KK01100