今年買的老公寓-五樓(頂樓)
11月才請人漆好油漆，好不容易安頓好，
昨天晚上吹頭髮時，
細看到房間的天花板上，油漆有一個月三四公分不規則狀的鼓起
另外，在距離不遠處有好幾點點狀小鼓起，
讓我有點擔心是不是有漏水的問題，(未見有水滴下來)
我打給老媽，我媽說會不會是最近的地震造成的?
(這個老公寓原本是給我養病用的，這麼一點問題，卻快把我給逼瘋了)
頂樓無加蓋，就是一般空蕩蕩的樓頂，
之前屋主說頂樓做過防漏水工程，還在保固期內，有給我保證書之類的單子，但是我還是覺得不安心，
我妹妹跟我說一點點不完美別那麼在意，一直鑽牛角尖，對病情不好阿
能否請有經驗者分享，該怎麼處理?我是否直接該找師傅來抓漏了?
真的很討厭不完美
天花板油漆點狀鼓起
2009-12-25 5:48 pm
回答 (13)
2009-12-26 6:56 am
✔ 最佳答案
應該是之前漏水造成鋼筋生銹 . 水泥鼓起 ! 您可以以輕敲看看 . 是否有空洞聲音 . 也有可能是最初的的水泥師傅 . 直接將海菜粉加入水泥內攪拌施工 . 因海菜粉發酵 . 產生空氣鼓起 一個圓形 .
水泥漆面若有漏水 . 會有濕濕的 . 黃澤色水紋 . 油漆會有粉化現象
有任何漏水問題 . 歡迎留言 或 來信提問 . 新竹以北. 免費現場勘察估價 .
參考: 得立工程---廖先生
2017-03-22 5:43 pm
我是一個投資客，配合的老師傅也很多，一般投資客常常因為價格考量都用最便宜的就好，很多師傅就會用劣質油漆來壓低價格，劣質的油漆含有致癌的【甲醛、甲苯】和重金屬【鉛跟鉻】吸多致癌，誤食恐中毒，粉刷後的新房子，根本就像毒氣室，含有致癌物質甲醛都已經隨著刺鼻的味道被你吸進鼻子裡，如果房子是要出租或賣人的，一般投資客跟本不在意，反正又不是我在住的心態
作為一個有良心的投資客，不會因為要求便宜就隨便交差，這一家是我多年配合來覺得唯一用真材實料的油漆老師傅，他們使用材料不會偷工減料，收費非常公道，當然品質更是不錯，品質也有保證，他的價錢覺對便宜，就是因為信任的過他們，我自己家裡也是請他幫忙油漆的，你可以請他估價看看，只要是資深投資客也都知道找他們油漆
DECORATING油漆粉刷工程: http://www.decorating.com.tw/
別再比價了，不過是找個廠商比價比半天太麻煩了，一個專業的廠商是不怕客戶來殺價，找便宜就到簡單殺價網就對了，你可以向多家油漆粉刷工程索取多份估價單，再以那張最低的估價單給簡單殺價網的廠商比價，我就是這樣用原本最低的估價單，輕鬆找到油漆粉刷工程又多省下20%~30%的油漆粉刷費，不但省時省荷包，又不用浪費時間和電話費比價，也不會讓黑心的油漆廠商滿天喊價，讓你殺價不吃虧
簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/
油漆粉刷線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send5.php
真金不怕火煉，一個優良的廠商是不怕客戶來比較
這個網站有有數家油漆工程公司 可以讓你自己問
油漆工程評價網 http://www.showing.com.tw/
Bid 價網 http://www.bid.com.tw/
最大的分類廣告平台，提供豐富的各行各業廠商和服務資訊，各式廠商，不怕你比價，免費刊登，輕鬆找！
還有油漆粉刷粉刷前後該注意事項 可以到可以到以下網站,那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的經驗
油漆粉刷館
http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/
修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/
清潔資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs28/
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2009-12-26 8:25 am
本公司已有40年油漆經驗˙可以免費ˋ鑑定˙˙
2009-12-26 8:14 am
2009-12-26 6:44 am
那種地方買支鐵槌 買個防腐防鏽漆 買個朔剛ab劑的屬epoxy的材質
打除挖開後 清潔乾淨 鋼筋上個防鏽後 朔剛土補一補就好啦
省很多ㄋㄟ~~ 如果打開用手下去摸一摸有濕濕的話才是漏水^^~
如果工法不懂歡迎問我唷~~
專業防水技術士
打除挖開後 清潔乾淨 鋼筋上個防鏽後 朔剛土補一補就好啦
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2009-12-26 1:19 am
我建議除了在網站上搜集大家意見
請專業的油漆師傅或防水工程師傅來免費檢查會比較好
或是你還在保固期
就請房東找當初服務的廠商來處理
討厭不完美
註起來就會不開心
希望你儘早解決問題囉
推薦一個網址可以免費諮詢各種居家需求問題和找廠商資訊或詢價
全省廠商都有很方便喔!
廠商會主動回覆問題或提通專業建議~
可以把網址加到我的最愛很方便唷~
http://www.ailink.com.tw/index.php?fv=newbyi
諮詢教學:http://www.wretch.cc/blog/ailink/1212102
網站的廠商專區就像奇摩拍賣問答一樣
顧客有問題就盡量問吧
大部分優質商家都會耐心解答或提供專業建議的!!
我都直接去上面留言比價很方便喔!!!
而且有需求通網友優惠價可以省到^^
你去廠商專區問題留言或填寫需求表就會收到回覆或報價
試試看吧~
如果你在台北推薦你找抓漏醫生呂先生
有提供客戶3年保固,
5次抓漏未成功還全額退費!!
服務超專業貼心有保障喔~
PS:這類需求報價都是初估 現場估價會最準!!!
(很多廠商願意免費估價你可以網站諮詢時先確認)
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參考: 自己經驗+網站
2009-12-25 7:09 pm
鼓鼓的是否打破裡面有潮濕?
在雨天過後觀察.若是潮濕代表防水層有問題.這時才要重新做防水.
乾燥的.應有下列可能性:
1.底漆未打底與水泥接著不牢.
2.直接在舊漆上面塗上新漆.舊漆抗溶劑性低.被咬漆造成鼓起.
以水性舊漆(水泥漆).上油性新漆(要松香水.甲苯..溶劑溶解的)較常發生.
3.舊漆本來就不牢.重新塗還是有暇疵.
如果很考究.要把舊漆全刮除.
從打底漆彈性補土填縫.磨平.上面漆.間隔時間要足.步驟要切實.
才能做出完美的牆面.
可是市面承包的人應該很少能這樣做.
將就一點只要刮掉鼓鼓的漆.會有凹陷.
補土用刮刀刮平. 補土有分油性水性的.
我並不知你的是油性或水性的的面漆.總之要符合就是.
乾燥後用200#-320#砂紙磨平.
再上原廠牌油漆.即完成修補.
在雨天過後觀察.若是潮濕代表防水層有問題.這時才要重新做防水.
乾燥的.應有下列可能性:
1.底漆未打底與水泥接著不牢.
2.直接在舊漆上面塗上新漆.舊漆抗溶劑性低.被咬漆造成鼓起.
以水性舊漆(水泥漆).上油性新漆(要松香水.甲苯..溶劑溶解的)較常發生.
3.舊漆本來就不牢.重新塗還是有暇疵.
如果很考究.要把舊漆全刮除.
從打底漆彈性補土填縫.磨平.上面漆.間隔時間要足.步驟要切實.
才能做出完美的牆面.
可是市面承包的人應該很少能這樣做.
將就一點只要刮掉鼓鼓的漆.會有凹陷.
補土用刮刀刮平. 補土有分油性水性的.
我並不知你的是油性或水性的的面漆.總之要符合就是.
乾燥後用200#-320#砂紙磨平.
再上原廠牌油漆.即完成修補.
參考: 我有塗料技術
2009-12-25 6:59 pm
在潮溼多雨的台灣，「滲漏」似乎是所有頂樓沒有加蓋房子的常態。
天花板的鼓起物，如果呈現「泡狀」絕對是「滲漏」沒錯！我們先想想看，前屋主頂樓為什麼要做防漏水工程？那是因為房子本身確實已經有在漏水了！前屋主為了好脫手和賣到好價錢，當然必需要好好整飾一番。加上你11月上了新漆，天花板的表面被新漆填補的更加密實，「滲漏」的水氣因為無法從水泥毛細孔蒸發散掉，所以自然會像吹氣球般的鼓了起來。
不過，房子有「滲漏」的徵兆，並不表示現在馬上就會大量的「漏水」。由於前屋主頂樓已經做過防漏水工程，所以目前「滲漏」的狀況，絕對是被抑制且趨緩住的。但是，防漏水工程並不是止漏的特效藥，因為過個2年或3年之後，PU防水漆老舊龜裂，你還是得清掉所有的防水漆，重新再做一次防漏水工程！這也是為什麼大家即使違反了建築法規，也非得要加蓋頂樓的原因。
所以，如果目前並沒有明顯的漏水狀況，我是不建議你馬上就找人來抓漏，因為這樣急著抓漏，反而抓不到漏！到時候「抓一丟三」的一補再補，搞到後來你可能真的會瘋掉！何不妨放鬆你的心情，靜下心去接受它，去喜歡你的房子，換個角度靜靜的去欣賞感受「滲漏」的變化，有時候它會變成一幅美麗的意像畫！我是比你還要追求超完美的處女座，35歲以後，我學著用另一種角度看事情！
沒有明顯的漏水狀況，世界是不會滅亡的。Wishing you peace, joy and happiness through Christmas and the coming year.
天花板的鼓起物，如果呈現「泡狀」絕對是「滲漏」沒錯！我們先想想看，前屋主頂樓為什麼要做防漏水工程？那是因為房子本身確實已經有在漏水了！前屋主為了好脫手和賣到好價錢，當然必需要好好整飾一番。加上你11月上了新漆，天花板的表面被新漆填補的更加密實，「滲漏」的水氣因為無法從水泥毛細孔蒸發散掉，所以自然會像吹氣球般的鼓了起來。
不過，房子有「滲漏」的徵兆，並不表示現在馬上就會大量的「漏水」。由於前屋主頂樓已經做過防漏水工程，所以目前「滲漏」的狀況，絕對是被抑制且趨緩住的。但是，防漏水工程並不是止漏的特效藥，因為過個2年或3年之後，PU防水漆老舊龜裂，你還是得清掉所有的防水漆，重新再做一次防漏水工程！這也是為什麼大家即使違反了建築法規，也非得要加蓋頂樓的原因。
所以，如果目前並沒有明顯的漏水狀況，我是不建議你馬上就找人來抓漏，因為這樣急著抓漏，反而抓不到漏！到時候「抓一丟三」的一補再補，搞到後來你可能真的會瘋掉！何不妨放鬆你的心情，靜下心去接受它，去喜歡你的房子，換個角度靜靜的去欣賞感受「滲漏」的變化，有時候它會變成一幅美麗的意像畫！我是比你還要追求超完美的處女座，35歲以後，我學著用另一種角度看事情！
沒有明顯的漏水狀況，世界是不會滅亡的。Wishing you peace, joy and happiness through Christmas and the coming year.
2009-12-25 6:35 pm
我認為當初重新油漆時，表面未處裡乾淨就把新油漆刷上去，就容易造成你說的問題。
所謂處裡乾淨的意思就是要把以前漏水發霉而造成油漆剝落的地方，刮乾淨用漂白水清洗，等乾了以後在刷上新漆就OK了。
現在你也可以在鼓起的地方重新照我說的方法處裡。
所謂處裡乾淨的意思就是要把以前漏水發霉而造成油漆剝落的地方，刮乾淨用漂白水清洗，等乾了以後在刷上新漆就OK了。
現在你也可以在鼓起的地方重新照我說的方法處裡。
2009-12-25 6:02 pm
台灣氣候應該也是原因之一。有時除了屋外需補強，屋內塗防水油漆外，室內潮濕也是問題之一，對內外皆易受潮的頂樓房子大多會有這方面的問題，唯有夏天在日曬後較不會有此現象。
另外～也可以注意頂樓的水塔是否有滲水或龜裂問題，總之能針對問題點抓漏最好，但以養病的心情以平常心看待也是需要的。假使不安，可以先將鼓起的地方鏟平再以防水漆及水泥加強應該就ＯＫ了吧！當然～平常室內保持通風並定期除濕也是需要的。
另外～也可以注意頂樓的水塔是否有滲水或龜裂問題，總之能針對問題點抓漏最好，但以養病的心情以平常心看待也是需要的。假使不安，可以先將鼓起的地方鏟平再以防水漆及水泥加強應該就ＯＫ了吧！當然～平常室內保持通風並定期除濕也是需要的。
2009-12-25 6:01 pm
版主你好！茲將您的問題以最簡單的分析如下；希望對您有所幫助。 1、媽說會不會是最近的地震造成的? A：不可能的，地震會裂開不是鼓起。 2、該怎麼處理?我是否直接該找師傅來抓漏了? A：妳應先找油漆師傅來看是否施工時有瑕疵，若不是再找防水工程人員來處理。
收錄日期: 2021-04-26 20:14:05
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091225000016KK01472