兩年後想搬出去一個人住, 而家我要點開始準備些什麼?

💰 財經台租務及房地產

用戶189883

2009-12-22 2:22 am

我而家仲讀緊大學, 住緊學校宿舍, 仲有兩年先畢業, 我想話兩年後一畢業就搬出去 (因為同屋企人關係唔係咁好 + 要自己獨立), 覺得需要而家開始就計劃及準備, 唔知大家有咩好既意見呢?我想買樓.

我本身冇咩錢, 不過而家開始有 part-time, 大概 $5000 一個月, 大概有 $3000 用黎搭車, 三餐等等, 可以 save 既大概有 $2000.

選擇咩樓好呀?

我唔係咁想公屋, 因為自己本身係教琴同埋補習 (將來都會以教琴為生), 怕 d 家長唔鍾意, 加上打算長住!

居屋定係私人樓宇?

定係先 apply 公屋之後轉居屋?

若果居屋同私人樓宇要幾多首期?

一個人住大概要幾多空間? 我比較多書籍, 同埋最緊要放得落部直立式鋼琴.

麻煩大家俾下意見我, thanks~

更新1:

To : yu93524903 謝謝你的提議! 我不是現在就搬, 是兩年後. 現在要準備啦, 若果你覺得我而家既薪金唔夠, 咁最少幾多先可以呢? 我一定要搬呀, 因為問題係我父母都不想跟我住.

回答 (3)

Shuk Yee

2010-01-02 8:28 am

✔ 最佳答案

我建議你現在先儲錢, 兩年後無人知樓價、租金係點, 因為這十多年個經濟唔係好穏定, 何況你還有兩年先至畢業, 你又未知道你的正職及收入如何 ? 若現在以 part time 5000元來計, 只能勉強租一間好平的套房, 你願意嗎 ? 故此, 這兩年趁著住宿舍, 開支唔多, 加上一份part time收入, 自己可以儲到2000/月, 己經好好, 既然你已打算日後搬出去住, 趁現在儲多點錢, 兩年後你自然會有好好計劃及無俾自己因唔夠錢而受限制。兩年後揾到份正職, 近工作地點附近租住, 你可慳返時間同交通費用,條數會好計d, 因為只餘一日三餐、租金、水電煤、什費...等等開支, 條數會清楚好多。

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Nancy

2009-12-22 5:13 am

我會建議你先租樓，因為買樓不是一件容易的事。

首先，你想要買那一區的樓？偏遠地區的細單位（２房１廳）約一百萬元有交易，市區或市中心的要百多萬至幾百萬不等。

你一個月只儲了二千元，儲得二年得二萬幾元，如果是買樓又不夠首期，二萬幾俾埋地產佣金、律師費、印花稅之後，就乜都無，你間屋唔駛裝修？裝修都要十幾廿萬..........你知唔知買樓有幾多風險啊？你失業時靠咩供樓啊？

如果只是租樓，一般「二按一上期」（二個月租金作按金，一個月上期即第一個月租金，即交三個月租金即起租）；咁你既問題易好多。不過租人地方住始終唔方便，唔可以改裝間屋，加釘鑽洞也不可以。

最大問題的還是：你有固家收入嗎？

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rtrtrtrt

2009-12-22 2:52 am

你要搬出自己住.4百餘尺就可以了.如果租地方住.如果包租人全部用具都有.
那就不須買.但是棉被碗筷日常用品都需要買.油.米...等
以你現在之薪金.供棲是沒有可能的.
現在租4百餘尺都要4/5千元一個月.
還有水/電/煤氣/電話費.
總之開支多羅羅.你要想清楚才好搬.明白未?

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收錄日期: 2021-04-19 20:53:30
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