一樓早餐店的廣告凸出到二樓有法可管嗎

版主你好
1.鄰居應以和為貴，遠親不如近鄰，可以的說先行理性溝通，免傷了和氣。
2.依法，一樓住家的招牌設立必須經公寓管委會或其他住戶同意，否則是不能設立的。
3.研判，該廣告物不合法 的成分非常高，如果協商不成，你可以直接向檢管單位檢舉。屆時招牌就會被取締的。但是，記得先好好溝通，讓對方造成損失總是不好的。又你們雖沒有成立管委會，依然可以依法檢舉的。

公寓大廈管理條例:
第八條　公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。

2009-12-29 11:43:05 補充：
更正:檢管單位....建管單位

廣告看板是要經過管委會的同意才可以用的，如果對方不理
檢舉他違建