房子相關問題,保人及購屋問題

小儀～～！！　您好．．．

貸款一但撥款是無法任意換保人的，除非銀行同意，而要讓銀行同意更換保人除非你可找一位條件比你更好的人才有可能讓銀行同意更換。

只要你姐姐的房貸正常繳款無遲繳是不會影響到你的房貸的。

房貸應備資料及審核標準方向：

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!E5MiuieXAh4nKXRLrJeex4acoirQVw--/article?mid=2525&prev=2526&next=2524


若有問題請再補充發問

專辦：

房屋貸款、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、

汽車貸款、中古車貸款、房屋轉增貸、轉貸降息、信用貸款

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看了，謝謝。

小儀 樣

換言之妳以感覺(保人有風險)@@

如今進退兩難是吧?不難阿!!只要

拿你承保所有物權"到地政再發伍

千元加設定它項權利於妳的名下"

不就不用擔心會被稱做呆人了嗎?

但最好在承諾當保人時就得先一

步完成它項權利之設定懂了嗎??

版主你好:
如果你要買房子的話,不會因為你當你姐的保人而影響,你可放心.但如果你要請你姐的銀行更換保人的話,除了跟原銀行談之外,方可用轉貸的方式申請也行.謝謝
以下資料不妨給你做個參考,如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.



2009-12-14 22:46:11 補充：
★~菁英低率專案~:(限房屋買賣)
一.承作對象 : 銀行同業.公務人員.百大企業員工.師職業.等
二.利 率 : (i+0.9%=1.81%一段式利率) (目前i=0.91%)
三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)
四.貸款成數 : 最高可至九成
五.貸款年限 : 最長至25年(可寬限二年)
☆購至建商新成屋(不分職業)也均享有菁英低率專案☆
ex:20年200萬貸款1.81%.每月本利應繳金額9,939元

2009-12-14 22:46:18 補充：
★~政府購置住宅貸款利息補貼專案~
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好,持有內政部核發的申請資格者
二.身份類別 :
第一類優惠利率目前為 0.592% (郵儲利率減0.533%)
第二類優惠利率目前為 1.167% (郵儲利率加0.042%)
最高220萬元 （申請期間自98.10.30起至98.12.31或額滿為止）

您好
當保人並不會影響銀行貸款的意願喔
因為房貸其實只看您的收入證明而已
只要您的收入證明是正常且穩定的
那麼銀行就會貸款給您了