第一次買樓有好多問題

1. 最少要比幾多錢首期
2. 最多可以做幾多成按揭

如果你的收入穩定, 沒有不良信貸紀錄, 最高可以借得到95%按揭的, 亦即你首期最少要比樓價的5%。

3. 最少要比幾多息銀行

以150萬樓價計算, 按揭95%即142.5萬, 利息是5%(20年平均大約 ), 每月供款大約是9700元(現在以3厘計大約是是8200元), 如果以平均數9700元X 20年就是232萬8000元, 亦即利愳支出大約是90萬。

4. 月供最少可以比幾多錢

如果以現在2.5厘計, 每月供款是7800元

5. 仲有咩費用要比，總共最少要比幾多錢

地產代理費用, 律師費, 厘印費, 水電煤管理費按金大約是4萬元左右。

6. 其實本人對買樓一知半解，唔知第一次買樓有咩手續同有咩要注意呢

一定要搵間有責任的地產代理, 否則, 如果物業業權有什麼潛在問題的, 你買左就會好蝕底。

其他手續和程序, 地產代理是會為你安排的。

有多小現金在手呢

有沒有其他欠款, 有沒有其他人擔保供樓

是否大公司, 及固定工作

最高可以申請 9 成半 按揭 首期 75,000

每月 供樓 8000 元

樓齡 加 年歲== 可以 供樓 年數 , 便可以計出 是否超過 8000 元了

加律師費 1,500,000* ? % , 介紹費 15,000

最小都要 10多萬了

本人月入2萬，想買間150萬以下的樓自住，但無咩錢係手

如果沒有 貴人 幫手, 想一想就算了

20,000 收入, 租樓 更好了