圖片參考：http://imgcld.yimg.com/8/n/AE03827758/o/160912020519513872750120.jpg
法拍屋藝人瘐澄慶拍定!!第一拍底價4180
萬 以超出底價5589.9萬拍定共有26組人員競
標!!
台北市的大安區一直是大台北的指標性尤其靠
近捷運系統更是投資客的最愛
對法拍屋很多人一直以為第三拍才是進場的時
機 常在網路上發表 法拍屋其實不是看拍次
而是看有無利潤 有利潤第一拍大家就強破
頭 此案件更證明市場真是如此 才第一拍
就吸引26位進場 更添加了將近1400萬拍定
不知各位對此法拍案件有何看法!!!
更新1:
■ 業者：買貴了 合理單價55-60萬 台灣房屋不動產研究室執行長邱太(火宣)指出，哈林庾澄慶就住在大安區頂好商圈後面的「金城大廈」，因地緣關係前來投標並不令人意外。以當地租金行情，每坪約1,400至1,500元左右，未來若是出租，每月租金收益至少有12、13萬。 山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟大嘆，哈林的價格標得太高了！以法拍的眼光來看，這間商辦的座落地點太過複雜，合理價位是55至60萬之間，如果以投資角度計算，純利抓一成，未來脫手至少開價70萬以上才有賺頭。卓訓麟認為，近年來台北不動產的開價亂七八糟，很多人都以開價估算法拍屋，導致十月份法拍屋的加價率高達一成八。
