物業被政府部門釘契

a) 業主只是違犯 建築物條例....
b) if 你的是住宅 , did u read the land search ? it should be have the order......
法院命令清柝露台加建物 or 屋宇署 命令清柝露台加建物 ? they are difference
c) what kind of 陪償 u want to ask for ??

2009-12-01 09:24:32 補充：
最大問題係你是否想搬..
拆露台對你使用整個物業有多大影响,你可以試下叫業主減租,賠償未必追到.
另外你要睇租約有無特別條款. (例如遇上清拆,租約是否即時無效而 業主不用賠償)..
當然 if 双方有分歧,建議你找律師尋求意見

釘契對業主沒什麼大問題，如果他根本沒打算將業主轉售的話；而釘契根本不會禁止業主將物業出租的合法性。

問題的是：你租此單位時是否因為個露台才租的？當時地產經紀有沒有向你說明這露台的合法性？如果你是喜歡這露台而才租此單位的，你有向地產和業主表明過嗎？沒有這露台你會否繼續租住下去.......一大堆問題，仍需要你與業主自行解決！！