生約生效緊，而個租客5個月冇交租，可唔可以叫佢搬走?

不論生約定死約，欠租15天就可以申請收樓，基於人情考慮，你可以先出信，但從法理上考慮，你可以即時入稟土審

如租客在 租賃屆滿後拒絕遷出，業主仍須取得土地審裁處或其他法院簽發的命令，才可收回處所。試圖以非法手段侵擾租客及着令租客遷出屬刑事罪行。

所以, 如果租客不合作的, 要收樓就一定要經過法庭程序的, 只要租客超過15天沒有交租, 業主就可以入稟土地審裁署去申請收樓。

這個世界是有皇法的, 冇理由可以租樓唔交租的, 冇理由冇交幾個月租仲要貼錢比佢走的, 為免做成風氣, 你都係入稟土地審裁署申請收樓, 再經法庭追收欠租, 冇錢比就告到佢破產。

欠租約二個星期可向土地審裁處申請收樓及追租，如果冇打厘印就只可收樓，！

土地審裁處，油麻地加士居道近彌敦道，申請要幾百元，然後將上庭的通知書寄去間屋度，又有三張貼在大门上，要他2星期內應訊，否則過期后，申請收樓令收樓，刀不理会，就到執達吏收樓！

只收樓，全程約2 months！

我刀試過比租客欠租，去土地審裁處收樓！！！