生約生效緊，而個租客5個月冇交租，可唔可以叫佢搬走?
2009-12-01 1:10 am
我同個租客簽左一年生約一年死約。而家死約完左，生約生效緊，點知佢5個月都冇交租 (有2個月按金係我度)，實質有3個月冇交租。我想問下我可唔可以send一封通知書俾佢，俾一個月通知佢，叫佢搬走架?
回答 (3)
2009-12-01 3:34 am
✔ 最佳答案
不論生約定死約，欠租15天就可以申請收樓，基於人情考慮，你可以先出信，但從法理上考慮，你可以即時入稟土審
2009-12-03 6:46 am
如租客在 租賃屆滿後拒絕遷出，業主仍須取得土地審裁處或其他法院簽發的命令，才可收回處所。試圖以非法手段侵擾租客及着令租客遷出屬刑事罪行。
所以, 如果租客不合作的, 要收樓就一定要經過法庭程序的, 只要租客超過15天沒有交租, 業主就可以入稟土地審裁署去申請收樓。
這個世界是有皇法的, 冇理由可以租樓唔交租的, 冇理由冇交幾個月租仲要貼錢比佢走的, 為免做成風氣, 你都係入稟土地審裁署申請收樓, 再經法庭追收欠租, 冇錢比就告到佢破產。
所以, 如果租客不合作的, 要收樓就一定要經過法庭程序的, 只要租客超過15天沒有交租, 業主就可以入稟土地審裁署去申請收樓。
這個世界是有皇法的, 冇理由可以租樓唔交租的, 冇理由冇交幾個月租仲要貼錢比佢走的, 為免做成風氣, 你都係入稟土地審裁署申請收樓, 再經法庭追收欠租, 冇錢比就告到佢破產。
2009-12-01 7:09 pm
欠租約二個星期可向土地審裁處申請收樓及追租，如果冇打厘印就只可收樓，！
土地審裁處，油麻地加士居道近彌敦道，申請要幾百元，然後將上庭的通知書寄去間屋度，又有三張貼在大门上，要他2星期內應訊，否則過期后，申請收樓令收樓，刀不理会，就到執達吏收樓！
只收樓，全程約2 months！
我刀試過比租客欠租，去土地審裁處收樓！！！
土地審裁處，油麻地加士居道近彌敦道，申請要幾百元，然後將上庭的通知書寄去間屋度，又有三張貼在大门上，要他2星期內應訊，否則過期后，申請收樓令收樓，刀不理会，就到執達吏收樓！
只收樓，全程約2 months！
我刀試過比租客欠租，去土地審裁處收樓！！！
收錄日期: 2021-04-13 16:58:11
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091130000051KK00873