急~急~急~房屋or房貸過戶

ξ★╮寶寶╭★ξ 您好；

吊詭~男方要求我妹妹把房子過戶還給男方？妹妹答應了？

為了愛情而沖昏頭？理智放一邊感情放中間？請家人務必再三思索~


Q.房子在於妹妹的名下房貸未繳清該怎樣辦理過戶切連未繳清的房貸一起歸還給男方呢?

A：要求『男方做為借款人，向銀行以買賣名義將貸款與所有權一併過到其男友名下』~因為單純移轉所有權並沒有用處，借款人仍會是令妹。


Q.要怎麼知道當初是在哪一家銀行貸的及總金額?

A：簡單~調閱聯徵信用報告書(http://www.jcic.org.tw/consumer_forms.htm)即可知道房屋貸款於那一家銀行所申請，以及初貸金額。


Q.房子辦理過戶貸款人能變更嘛?

A：第一個問題已經說明過、除非藉由買賣方式(因為目前仍未婚、非親屬所以贈與較為不可行)才有可能將房屋所有權與貸款借款人一併移轉，單方面移轉所有權並沒有用處，因為會演變成房屋登記到其男友名下，但借款人仍會是令妹。


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曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

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抱歉~是離婚喔@@!

目前兩人應該還未辦理離婚！和男方談請他找個信用正常收入和你妹妹相當的人將該房子做買賣過戶給對方。要注意的是房子的貸款金額是否大於妹妹的房貸，否則差額的部分要由妹妹這方來補足。處理過程中房貸的問題可來電０９８１１０４９９９戴先生洽詢。

是結婚還是離婚 沒打清楚

我給的建意是由對方去跟銀行貸當出你妹妹所貸之金額.等對完保.可以委託一位代書出面.辦裡清償過戶.0-9-1-9-3-5-9-4-7-5-陳.