想買房子了,時機點對嗎?
現在股市一直漲 如果股市還會跌到2千點就要考慮 但是股市到3千點就一直跌不下去 就一直漲到6千點 該有的壞消息也都報光 骨牌效應該倒的也都倒了 金融風暴最壞的時機也不過跌到3千點 就算再有任何壞消息也不會比金融風暴嚴重 也不會像金融風暴的骨牌效應 雖然房地產不像股市立刻說漲就漲 但是卻是維持不跌而慢慢漲上去
回顧過去30年 20年 10年 房價都是一年比一年高 甚至這次的金融風暴也沒跌低於7~8年前的sars的房價
這次的金融風暴可以說是史上最嚴重的風暴甚至比sars還嚴重 但是為什麼就是跌不回比sars更低的房價 就是因為房價一年比一年高 景氣雖然會影響房價 但是不會跌回以前的房價
金融風暴+H1N1新流感 房價不但沒跌反而越來越高
如果有在玩法拍屋就知道 現在法拍屋標的都比行情價還高3~4倍
原本以為法拍屋可以撿便宜 現在每個人都標的比行情價還高 真不知道腦袋在想什麼 直接找仲介買都還比較便宜 又沒有風險又不會碰到被人霸佔房子或被破壞
現在台北縣市中心的房價不但沒跌反而越來越高 現在只能買的起郊區的房子
如果再開放大陸客來台炒樓 可能以後只能到火星才買的起房子
而我會固定和幾位良好仲介保持良好的朋友關西
而且也不會去砍對方服務費,這樣只要有好的投資物件,她們必定先報給你知道
很多投資客容易失敗的原因就是為了貪小便宜,對仲介都是吝嗇到不想給服務費
換個角度想,如果你是那位仲介,下次你還會想為他服務嘛
或是有好的物件或是買方,你會想報給他知道嘛
之前 廣利不動產 報給我一間板橋的公寓,買下來再委託他們賣
一來一往三個月就賺了快80萬的差價
我個人觀念只要自己有賺也不怕別人賺妳的錢
大家都有得賺錢仲介才會更積極的為你服務
畢竟生意是要做長久的,而不是賺一次就好
還有很多投資房地產技巧你都可以再網路上收尋的到
以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗
房地產投資客要入門,討論交流園地
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