過高的台北房價該管管了吧

台北市的房價確實漲的不像話

新房子隨便一坪都要50萬起跳

有些地區如大安.信義區

就連老舊公寓都喊到六七十萬

媒體三不五時就說XX建設XX財團

又以天價XXX萬一坪標得XX區的國有土地

XX建設推出的豪宅一坪XXX萬

每戶總價X億元起跳

人為的炒作加上媒體的宣染

造成台北市的房價攀升

其實這原因主要出在

一些上市的建設公司

沒有亮麗的業績就要下市

造成所有的上市的營建業

瘋狂找地.買地.標地讓地價節節上升

地價狂漲.房價不跟著漲才怪

至於老舊社區改建一直無法推展

最大的原因就出在有很多舊社區的住戶

太過貪心所致.經常待價而沽

一千萬價值的房子

建商談合鍵就想分回兩三千萬價值的房屋

還不滿足想要更多

讓其他有心改建的住戶因而錯失換新房屋的機會

造成台北市區大量的舊社區無法改建

且造成台北市之瘤.讓台北無法列入國際大城之列

台北市的房價飛漲

除了可開發土地少.需求量又高的原因外

就是一句.............貪心所致

2009-11-24 21:59:14 補充：
開板的說的沒錯

因為房價過高.有很多人都成為屋奴

把辛辛苦苦賺來的錢有一半繳房屋貸款

剩下的維持一家生活

所以生活品質降低了

無法出外旅遊或購物

造成社會經濟衰退

這位網友你好

我本身也有遇過這問題

急需用錢 找銀行真的太慢了

我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

估價速度快 放款速度快 息低保密

你可以去詢問看看

我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好

真的是短期週轉的好幫手

放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖

網路上的風評也非常好

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因為台灣只有台北

台北相對逾期它開發國家算便宜的

可以參考 日本 新加坡 香港

我們要有國際觀

PPS-貞觀長歌-不錯看
唐朝唐太宗也出現過房價過高問題
當時處理方法政策-狹鄉遷寬鄉
中國大陸也有城市房價過高問題
此時處理方法政策-家電下鄉

目前台灣處理政策-豪價加稅~豪宅貸款成數增加
本人認為失敗政策~(有法可破)

發展鄉村才是王道

˙台北房價越來越高 不僅高而且坪數嚴重灌水 一坪要價70萬 建商嚴重的暴利
請問各位小市民 是否該組組小團體 自己搞舊房換新屋蓋算了?
住台北的我 感覺北市房屋爛透了 又小又貴又沒有什麼只是住而已
ps :房仲業業務員們不要貪圖那小利 往後搞慘了 自己也買不起房子的

我猜想你對房地產一點都不了解,難道你不知道
房地產是有關一個國家經濟的命脈嗎,如果台灣的
房地產不漲的話,台灣的經濟就會完蛋的
而且百業會銷條的

這個問題很麻煩的
因為現在台灣快跟香港一樣，只剩下金融跟地產可以引以為傲了
加上國民黨重商，不敢得罪商人，所以不可能玩真的處理房價過高的問題
前陣子彭淮南出來喊話，吳揆馬上就制止改口說要"溫和處理"
所以態勢是很明顯的
你看上市櫃營建股毛利率都是40%以上，直逼IC設計公司，就可以知道房價還是會漲的啦

其實 你是屋主
你隔壁房子賣天價1000萬
你會只賣到600萬嗎
人都是貪心的
大都還會再加價出售
很多地主 屋主也都已偏離市場行情的價格在出售
建商有些也只是反映成本
貴 不是沒有原因的

想買房子了,時機點對嗎?
現在股市一直漲 如果股市還會跌到2千點就要考慮 但是股市到3千點就一直跌不下去 就一直漲到6千點 該有的壞消息也都報光 骨牌效應該倒的也都倒了 金融風暴最壞的時機也不過跌到3千點 就算再有任何壞消息也不會比金融風暴嚴重 也不會像金融風暴的骨牌效應 雖然房地產不像股市立刻說漲就漲 但是卻是維持不跌而慢慢漲上去
回顧過去30年 20年 10年 房價都是一年比一年高 甚至這次的金融風暴也沒跌低於7~8年前的sars的房價
這次的金融風暴可以說是史上最嚴重的風暴甚至比sars還嚴重 但是為什麼就是跌不回比sars更低的房價 就是因為房價一年比一年高 景氣雖然會影響房價 但是不會跌回以前的房價
金融風暴+H1N1新流感 房價不但沒跌反而越來越高

如果有在玩法拍屋就知道 現在法拍屋標的都比行情價還高3~4倍
原本以為法拍屋可以撿便宜 現在每個人都標的比行情價還高 真不知道腦袋在想什麼 直接找仲介買都還比較便宜 又沒有風險又不會碰到被人霸佔房子或被破壞
現在台北縣市中心的房價不但沒跌反而越來越高 現在只能買的起郊區的房子
如果再開放大陸客來台炒樓 可能以後只能到火星才買的起房子


而我會固定和幾位良好仲介保持良好的朋友關西
而且也不會去砍對方服務費,這樣只要有好的投資物件,她們必定先報給你知道
很多投資客容易失敗的原因就是為了貪小便宜,對仲介都是吝嗇到不想給服務費
換個角度想,如果你是那位仲介,下次你還會想為他服務嘛
或是有好的物件或是買方,你會想報給他知道嘛
之前 廣利不動產 報給我一間板橋的公寓,買下來再委託他們賣
一來一往三個月就賺了快80萬的差價
我個人觀念只要自己有賺也不怕別人賺妳的錢
大家都有得賺錢仲介才會更積極的為你服務
畢竟生意是要做長久的,而不是賺一次就好


還有很多投資房地產技巧你都可以再網路上收尋的到
以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/


提供大家討論信用貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/

我也想賣賓士 政府是否也該管管 讓賓士車一臺只要 40萬元?

房價永遠是市場需求 很多人買 自然價高

沒人買 自然跌價

台北市買不起 可以買其他縣市 或是高雄市

若有堅持的地方 就必須要有妥協的地方

還記得一個保育性質的公寓廣告嗎!?
沒有買賣就沒有殺害

你不買我不買他不買,還有得炒嗎!?
但目前看來,這是做不到的事...

既然覺得北市房子爛透了,那就買其他地區阿!
搬來台中當我的鄰居也不賴喔!氣候怡人,人味比台北濃,又不像台北到處塞車,也有最豪華的酒店,最重要的是房價比台北便宜太多了,明年台中也是直轄市了~

告訴你:我也不樂見房價漲,因為我就是只有一間老舊公寓,也沒得賣!但我希望利率調高到5%以上,那麼有殼的泰半變無殼,法拍屋一堆,房價不下修都不行!你買房子就容易喽!而我是租屋中心--形勢逆轉我生意才好呢!

1.台北的高房價走的是國際盤
政府不太可能打壓
怕大陸投資客不來
2.以總統薪水一年1000萬計算
兩任8年賺8000萬
買不起一間像樣的豪華公寓
3.若是薪水階級只靠雙薪
不貪污舞弊奉公守法
那想買台北的房子等下輩子吧
除非你的薪水比總統多

你可以不要買ㄚ~
爛問題~
等到2012年在買把!