工業大厦同商業大廈之分別

商業大廈即純綷商業用途，工業大廈即是作為工業用途，如生產或貨倉等但廠戶都可能設有寫字樓於廠內，兩者分別在於工業大廈內的廠戶寫字樓面積不能超總面積的三分之一。

這是現有的造法，遲些活化工廠大廈政策可能用途上有較彈性的改變。

話明工業即是工廠

商業即是寫字樓囉 !