我想買房子.(想買高縣岡山.或路竹.)
老公收入一ㄍ月大概在15-16萬左右.
因為老公ㄉ收入是15-16萬.(每ㄍ月ㄉ薪資存款簿裡都有資料)
不過扣掉一些人事支出.還有雜支.車貸.小孩ㄉ學費.車行行費(我老公是職業司機)..等等.
每ㄍ月總是剩下不到多少摳摳.>_<
我和老公ㄉ信用都很好.
信用卡繳費也都從來沒有逾繳過.
沒有任何不良紀錄.
之前去看過房子.都打ㄌ退堂鼓
.因為房仲業者都跟我們說現在已經沒有全貸ㄌ.
要我們至少拿出2成-3成ㄉ頭期款再說(問ㄌ2-3家都這樣說)
都拍胸埔跟我們保證.絕對沒有ㄌ.這是真ㄉㄇ??
因為我們之前買ㄌ2台大貨車ㄉ關係.
買貨車沒有貸款.所以都是付現金.
現在手頭上沒有太多ㄉ現金來付頭期款....
但是又想買房子.有誰可以幫幫我捏~~~
P.S我最上面說ㄉ車貸.是指我們ㄉ小客車.目前貸款快繳完ㄌ.繳費期間也都很正常.
都很準時提前去繳.
希望廣告不要進來.
還有利率很高ㄉ銀行也謝謝您.不要打擾.
懂ㄉ大大們幫我解答一下.謝謝.
20點.想買房子.現在全貸可能嗎?信用良好收入也穩定.
2009-11-20 10:24 pm
回答 (7)
2009-11-20 10:38 pm
✔ 最佳答案
版水水：的確是，目前沒有可能會有全貸的房屋貸款，且現在是房貸的緊縮期，每一家銀行十分慎重每一個案子，因為倒帳可能太高，所以能不貸就不貸
買房子最好自備有五成的房屋總價才買，不然建議不要買，不然將會落入房貸的理財漩渦裡，一輩子都出不來
您先生的收入在銀行的信用評估分數，不高，要做高額貸款不容易，所以要貸款，請注意不要進行信貸或是其他的貸款
您們的信用評怙的分數真的很低，不要懷疑
要買房子，請備有屋價的五成再來買，且現在並不是買房的好時機
錢道理財甘仔店 kingfdomwu
一切好事，由月存三千開始
2009-11-21 7:28 am
http://tw.myblog.yahoo.com/cassic.home 請進來參考看看(另有房貸可搭配信貸)
2009-11-21 12:22 am
您好
目前很難有全額貸款的房子
除非你買到的價錢很低
低於銀行的估價
建議還是要有自備款
會比較好辦理
若是你們有客車
建議可以辦理車貸 補齊房貸不足部分
您參考看看 若是不清楚歡迎再提發問或是利用寄信功能
目前很難有全額貸款的房子
除非你買到的價錢很低
低於銀行的估價
建議還是要有自備款
會比較好辦理
若是你們有客車
建議可以辦理車貸 補齊房貸不足部分
您參考看看 若是不清楚歡迎再提發問或是利用寄信功能
參考: ok寶寶 工作五年經驗 房屋貸款 信貸 整合負債 代償 各類貸款
2009-11-20 11:46 pm
可以跟銀行談啊 之前我買房屋 也是頭款不足 我請建設公司做一份甲合約
就是說 你買八百萬 但適合約以一千萬送審 這樣可以帶比較高 在 你買八百萬 但適合約以一千萬送審 這樣可以帶比較高 再來 你ㄉ貨車可以當銀行ㄉ質押品多借給你三百萬 如果你ㄉ車有哪個 你ㄉ貨車可以當銀行ㄉ質押品多借給你三百萬 如果你ㄉ車有哪個價錢ㄉ話 我是室內設計師 以前也是路竹人 希望幫得到你唷
就是說 你買八百萬 但適合約以一千萬送審 這樣可以帶比較高 在 你買八百萬 但適合約以一千萬送審 這樣可以帶比較高 再來 你ㄉ貨車可以當銀行ㄉ質押品多借給你三百萬 如果你ㄉ車有哪個 你ㄉ貨車可以當銀行ㄉ質押品多借給你三百萬 如果你ㄉ車有哪個價錢ㄉ話 我是室內設計師 以前也是路竹人 希望幫得到你唷
2009-11-20 11:15 pm
全貸屋甚至超貸屋我這裡有
全省有兩千多間喔
直接跟建商配合拿最低價
歡迎指教
--------------------------------------------------
您好!
歡迎來我的部落格看看吧~
只要您本人沒有信用瑕疵
無論是什麼問題我想我都能幫的上忙
但是我最主要作的是40萬以上現金貸款部分
所以不提供只是單純的整合服務(但可以先幫忙整合再協助現金貸款)
至於現金貸出來你要怎麼處理那就要看您自己運用了!
2009-11-20 15:15:46 補充：
我的超貸屋是純房貸不需要搭配信貸喔
全省有兩千多間喔
直接跟建商配合拿最低價
歡迎指教
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您好!
歡迎來我的部落格看看吧~
只要您本人沒有信用瑕疵
無論是什麼問題我想我都能幫的上忙
但是我最主要作的是40萬以上現金貸款部分
所以不提供只是單純的整合服務(但可以先幫忙整合再協助現金貸款)
至於現金貸出來你要怎麼處理那就要看您自己運用了!
2009-11-20 15:15:46 補充：
我的超貸屋是純房貸不需要搭配信貸喔
參考: 貸款方面的問題我都很樂意為大家解答,歡迎點我的大頭,裡面有我部落格的連結唷!!
2009-11-20 10:43 pm
可以利用信貸加房貸的方式來完成，不過存摺一定要有錢，總不能買房子，存摺是月光族，然後說要買房子吧~~可以免費評估，歡迎詢問!
若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能與我討論！
若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能與我討論！
參考: 6年行員經驗的放款襄理(高雄)
2009-11-20 10:38 pm
如果是看中古屋的話，一般自備款較高(2~3成)，
可以選擇比較好的新成屋(建商剛蓋好的)，
再請建商業務評估看看可貸多少(一般較高，不過還是要看貸款人條件)，
當然最重要的，每個月還款不能造成經濟壓力為主。
可以選擇比較好的新成屋(建商剛蓋好的)，
再請建商業務評估看看可貸多少(一般較高，不過還是要看貸款人條件)，
當然最重要的，每個月還款不能造成經濟壓力為主。
參考: 自己
2009-11-20 10:37 pm
其實還是有全貸的，但是那是有很多條件的，比如說房子價值八百萬，屋主賣你六百萬，那你就有機會全貸，或是銀行針對超優質客戶，像醫師，公務員可能會給到九成九五成，但一般情形全貸已經不容易了
讓你了解喔
其實若職業不錯的話，可辦信貸來當頭期款
信貸利率3-5.5%視職業來決定
可利用知識+功能與我討論
七年金融經驗行員
讓你了解喔
其實若職業不錯的話，可辦信貸來當頭期款
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七年金融經驗行員
收錄日期: 2021-04-26 19:32:12
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091120000016KK03614