我爸買地~
但地上建物權要用我們家人的名子下去買..等於是人頭..但我有民間房屋二胎~不會被知道吧!!因為要拿身分證給我爸
代書不會查這些吧?因為我家人不知道~~所以很擔心!!
更新1:
他買地要用現金付款~不會用貸款的!那這樣有差嗎?
地上建物權的問題請幫我解答一下!20點~~
2009-11-19 11:28 pm
我想問一下~
我爸買地~
但地上建物權要用我們家人的名子下去買..等於是人頭..但我有民間房屋二胎~不會被知道吧!!因為要拿身分證給我爸
代書不會查這些吧?因為我家人不知道~~所以很擔心!!
我爸買地~
但地上建物權要用我們家人的名子下去買..等於是人頭..但我有民間房屋二胎~不會被知道吧!!因為要拿身分證給我爸
代書不會查這些吧?因為我家人不知道~~所以很擔心!!
回答 (5)
2009-11-19 11:35 pm
✔ 最佳答案
如果要貨款就會知道．因為要查信用．借貸方面的資料．況且你的財產只要有你的身分證和印章任何人都可以去調到你的財產資料．
2016-02-18 11:48 pm
這位網友你好
我本身也有遇過這問題
急需用錢 找銀行真的太慢了
我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎
估價速度快 放款速度快 息低保密
你可以去詢問看看
我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好
真的是短期週轉的好幫手
放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖
網路上的風評也非常好
在 中壢YKK對面 03-4520077
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在 中壢YKK對面 03-4520077
2009-11-20 12:00 am
是誰告訴你地上建物權.何謂地上建物權.在一塊土地上有建物.而建物非該土地所有權人的.那叫使用權.購買土地發現土地與建物不同人時.需經兩位所有權人買賣契約簽字.不然買了土地無法使用.而兩個都簽約買賣後只需用一個人的名譽過戶又何需再用另一個人來過戶.照你所說的情況好像你爸爸購買該土地怕有天被查封拍賣的樣子.是不是你爸外面另有不清債務.不然應該不會有此舉措.如果有就別用他的名子登記就好了.
參考: 代書從業經驗
2009-11-19 11:34 pm
其實要看一下您爸是要用現金買下還是也是貸款, 現金的話, 沒有多大問題, 但貸款的話, 銀行會作聯合徵信的動作, 到時可能就會發現了
2009-11-19 11:33 pm
你爸爸買地要用誰登記?
另外，地上是有建物嗎?
若是土地與建物一同購買
依法規規定只能登記同一個人
並不能分開登記
一般購置房地產
代書在辦理過戶時，是不會做聯合徵信的動作
除非，你們現在購置的房地需要辦理貸款
銀行一定會作聯徵的動作
一旦聯徵後，所有的負債皆會影響到新辦貸款的條件限制
另外，地上是有建物嗎?
若是土地與建物一同購買
依法規規定只能登記同一個人
並不能分開登記
一般購置房地產
代書在辦理過戶時，是不會做聯合徵信的動作
除非，你們現在購置的房地需要辦理貸款
銀行一定會作聯徵的動作
一旦聯徵後，所有的負債皆會影響到新辦貸款的條件限制
參考: 自己，曾在代書事務所上班
收錄日期: 2021-04-30 14:08:46
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091119000010KK03801