租客無交租，靜靜搬走咗，點處理？

[匿名]

2009-11-18 7:26 pm

我租咗個寫字樓，租客最近靜靜地搬走咗，無交租，無交出鎖匙，無法聯絡，但與租客租約未滿，怎麼辦？找人開鎖，並將寫字樓繼續出租，還是不可以？

回答 (1)

Joe

2009-11-18 11:40 pm

✔ 最佳答案

有兩個解決方法，視乎你的性格是穏鎮派還是進取派
第一個方法，自行出一封收樓信，要求租客立即交租及現身交涉，否則當租客放棄單位，並會把單位內物品棄置，把信件在門口張貼七天，然後直接找開鎖佬，開門後再招租，好處是快，減少損失，但風險是如果租客現身，原來是一場誤會，租客可能報警，但其實警方一般只會記錄在案了事，當然事有萬一，有可能出事，雖然機會不高
穏鎮派的方法，去土審以欠租要求收樓，需時約兩個月，由執達吏開鎖，萬無一失，花費約三千元

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