如何申請房屋權狀

一.要知道現有地主是誰?
A.可依現有地上物門牌至該管轄地政事務所查尋.地政所 有義工跟服務人員會幫你
也可以先申請地籍圖照圖索驥去找出你想要找的土地地號再調閱土地謄本.

二.家的透天厝，不知道何時蓋好的，只知道於民國64年開始課徵房屋稅，如果想要申請房屋所有權狀，如何申請？(土地所有權人不是我們)
A.申請建物登記權狀須經由土地所有權人同意.有課徵房屋稅是中華民國萬萬稅的稅法準則不代表你就傭有所有權..尤其你們的土地是屬於水利局或國有財局產等等
那就更不用說了

三.如果不是建地，在土地上蓋房子，這樣還可以申請房屋權狀嗎？
A.建地廣義泛指..住宅用地.工業用地.商業用地.農舍用地.一般大家說的都是住宅用地..其實上述用地都是有建物權狀的..
如果是建地還要去申請建照蓋房子..蓋好還要申請使用執照來正常申請水電使用
照大大所說的.土地是有所有權人只不過是登記在他人名下
如私人.或國有
應是去對被轉賣之人行為提起詐欺.背信.偽造文書之告訴
因為你們有對價之關係....明買明賣最好有買賣契約
不然就祈願大大是占有他人無登記之土地20年
那這樣就可以依法登記為所有

建議委託代書幫您查產權，並研判有無具備您希望登記產權的要件，不然胡亂回答的人很多，會誤事的。

2009-11-27 09:29:21 補充：
花小錢請個專業人士幫您是必要的。所以
買賣房子，賣方或買方還是用自找的代書辦理產權事宜比較有保障，否則僅由買方或賣方或仲介或對方的代理人辦理的話，沒人替己方注意己方的權益，己方勢孤力單，又專業知識匱乏，僅能聽任對方予取予求了。
請個代書幫您調查產權維護權益。

保存登記應行程序
1.建物複丈。
2.公告
3.所有權登記
代辦費5500元
登記規費總價千分之二
登記簿謄本、成果圖1張20元
建物位置測量4000元
所有權狀1張80元
費用請參閱_http://tw.myblog.yahoo.com/sowhat60kimo