最近想幫家裡投保住宅火災、地震險,才發現原來房屋也有權狀,家裡的房子竟然沒有權狀。據媽媽表示,土地是爺爺當初向他人購買,錢付清了,但土地卻沒有過戶,土地也在被轉賣,因此,我們現在居住的透天厝,沒有土地權狀,房子也沒有權狀。因此,有幾個問題想請教各位大大:
(1) 如何得知現在的地主到底是誰?
(2) 我家的透天厝,不知道何時蓋好的,只知道於民國64年開始課徵房屋稅,如果想要申請房屋所有權狀,如何申請?(土地所有權人不是我們)
(3) 如果不是建地,在土地上蓋房子,這樣還可以申請房屋權狀嗎?
麻煩各位大大幫忙解答,謝謝!