私人樓取消戶籍

2009-11-17 12:51 am
我而家同父母住私人樓,如果我搬出去住洗唔洗取消戶籍?

如果要抽樓或者買樓,係點程序?先取消戶籍?

請盡量詳細說明不同性質的樓的程序上分別!
更新1:

咁即係買居屋同私人樓都唔洗理個戶籍啦! 咁如果係抽公屋或者政府物業,個取消戶籍手續係點?

回答 (1)

2009-11-22 4:19 am
✔ 最佳答案
我而家同父母住私人樓,如果我搬出去住洗唔洗取消戶籍?

答:當然不需要!你住私人物業無人會理會單位內有多少人居住!故此並無所謂要取消戶籍的情況出現!你可以在任何時間遷出或搬入自己擁有甚至是租貸的單位!申報戶籍的機制祇在政府物業上出現!包括公屋、未在自由市場上出售的居屋、公務員宿舍等!

如果要抽樓或者買樓,係點程序?先取消戶籍?

答:如上所言,由於你居於私人物業不受戶籍申報機制所限,所以並無取消戶籍方能買樓一事!
至於你是購買私人物業還是以白表申請居屋貨尾單位,情況都大同小異!

首先私人物業買賣,不論是一手還是二手物業,都少有要抽籤的情況出現!除了在樓市熾熱時買新樓樓花時才間中有要抽籤的機會!但現在多以先到先得的方式去開售新建物業!
一般的做法是你選中心儀的物業單位,可以直接跟發展商洽討或通過地產代理的服務去接觸發展商!隨後你滿意物業並簽約落訂,買賣程序便正式展開!你如需要按揭便跟銀行商討按揭事宜,並要委託律師樓代你處置所有契約上的法律服務!待指定的成交日時便付足尾數並簽約完成整個物業買賣程序!
如果你無需銀行按揭那便能即時成為業主,當律師代你將樓契在土地註冊處登記後便會把樓契送回你手!而假設你選用銀行提供按揭,那便要待供款期滿方能取回正式的樓契!

至於抽居屋方面,你要符合房署的白表申請資格方能入表!詳細的資格請自行登入房署網頁內查閱!
http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/hos/0,,,00.html

假設你符合白表申請資格,便可以向房署入表申請最近推出發售的居屋單位!假設你好運氣抽中並能成功揀選心儀的單位,便可以按一般的買賣樓宇程序(如簽約落訂、找律師樓銀行等)去完成購買的手續!

2009-11-23 22:34:24 補充:
咁如果係抽公屋或者政府物業,個取消戶籍手續係點?

答:祇要你並非現居政府公屋或福利房屋,都無取消戶籍的問題!
參考: cecimak 個人經驗和理解!希望可以幫到你!


收錄日期: 2021-04-25 23:09:39
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091116000051KK00766

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