賣房子鄧到的問題

2009-11-04 9:56 pm
我有一間當初買了278萬雙人房的大樓有電梯的那種.已繳了25萬的本金加利息.
餘款剩253萬 . 貸款銀行是合作金庫的.

最近請房仲業的幫我估這房子的價錢代概才在220萬.到200萬左右不等
三年屋

那我想請問的是要是我賣掉200萬的話 那剩餘的53萬我要如何向銀行攤還呢?
請懂這方面的給我一些建議

附贈20點回饋
更新1:

當初是用軍公教身份貸款全額貸沒有自備款的問題... 房仲粗估的價錢是每坪八萬... 我不是人頭屋主 不過慶幸的是明天有一位熱心的房仲要幫我賣看看.. 其實我自己心裡也有個底,我也不想做虧本生意, 所以給她賣看看囉

回答 (5)

2009-11-14 6:33 am
✔ 最佳答案
賣掉200萬的話 那剩餘的53萬我要如何向銀行攤還呢?

→賣到若還有貸款未還!

銀行還是會要求清償!

可先相親朋好友借貸!

但要注意利息問題!

可向銀行辦理貸款或信貸!

注意財務規劃!

若沒繳貸款!

房子會被拍賣!


祝你處理順利!

希望有幫助!







2009-11-13 23:05:23 補充:
日後若要參考法拍屋資訊~

民間資訊公司的法拍屋資訊會比較詳細~

我們公司的網站也可參考~

全省法拍屋資訊都有~

公司幾乎每天只要有開標~

都會幫客戶去投標~

限於知識無法說明太多~

有法拍疑問可以以信件加以補充說明~

公司全國有52家法拍屋加盟店~

最了解法拍屋業界生態與法拍流程實務~

集結全國各地最優秀的法拍精英團隊~

購屋者、想了解法拍屋者~

想了解法拍屋實務入門者~

想從法拍屋創業者~

及其法拍同業~

歡迎相互交流~

本身也長期單一專職從事法拍屋~

提供以上建議讓你做參考~

希望有幫助~
參考: 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人
2016-02-14 10:36 pm
桃園當舖中壢當舖仁寶當舖、提供借錢、借貸、借款、代辦房屋二胎、汽車融資、房貸等當舖借款服務!

桃園當舖中壢當舖仁寶當舖汽機車、貨車、重機械、鑽石、珠寶、名錶、精品、不動產皆可當!

桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款、法定利率!5分鐘可知額度20分鐘快速撥款!

桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款迅速放款不囉唆、可彈性還款、選擇正確金援管道,才能真正省利!

歡迎來店(電)洽詢 有專員為您服務

電話:03-4520077 03-4520077

地址:桃園縣中壢市中華路二段292號

仁寶當舖
2009-11-05 3:47 am
冒昧請問版主是[人頭屋主]嗎?因為您當初只付10萬自備款哩!若非房子難賣,建商賠本殺出;就是[買斷客]的PRO級貸款功力!當不至於沒有解套之策?就事論事,此屋於今之計有三:一.自掏腰包彌補差額(成交價很可能差價不止53萬喔!)然後辦信貸,分期付款攤還.二,暫時出租,不無小補.三.任其擺濫打靶.
參考: 房地產近二十年經驗--阿川哥
2009-11-04 11:50 pm
您房子在那裡?
我剛好要買房子
可看屋嗎?
我不是仲介
我不喜歡找仲介
2009-11-04 10:24 pm
如果你沒辦法將房貸完全清償就沒辦法拿到清償證明,那買賣就無法完成,建議你讓其他仲介估估看,畢竟每個人的眼光和看法都不盡相同,其實房子的售價是你要開價的,開個價請仲介賣賣看吧,也許房子會找到願意用高於貸款的金額跟你買的有緣人也說不定,不然只好將房子出租加減補貼囉


收錄日期: 2021-04-27 17:10:15
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091104000015KK03400

檢視 Wayback Machine 備份