✔ 最佳答案
房委會已決定不會回購由2007年起出售的剩餘居屋單位。在這些單位售出的首兩年內,其業主必須先繳付補價予房委會,然後才可把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓, 所以, 已經沒有了保證回收的承諾。
以前因為房署保證會以原價回購, 即使樓價下跌, 房署都會以購入價回購, 所以銀行於沒有風險的情況下, 就算按揭人的條件不附資格, 因為沒有風險, 銀行都會批出按揭, 但現在就沒有了房署的回購保證, 所以, 銀行受到金管局的指引限制, 所以, 也不會接受不附合資格或信貸評級低的按揭的 。