離婚後如何處理共同物業

可否尋求家事調解?

家事調解是為正在分居及辦理離婚的夫婦而設，旨在協助他們解決問題，讓他們可以就有關日後子女和財務上的安排，達成雙方均可接受的協議。
有關人士可自行決定是否尋求家事調解。在調解過程中，受過專門訓練而且中立的調解員，會在保密的情況下，協助雙方有效地溝通，並就有爭議的事宜進行協商。如有疑問，你可向調解統籌主任辦事處查詢。

係可以叫律師咁做的, 因為是聯名物業......一人50%

離婚手續中，法庭如何決定子女撫養權.分配財產與贍養費？


申請離婚時的「三權益」：
你可以根據《婚姻法律程序與財產條例》(Matrimonial Proceedings and Property Ordinance)：

申請子女的撫養權申請自己和子女的贍養費如果有財產，如物業、銀行存款、股票、基金，可要求離婚法庭裁決如何瓜分。離婚法庭如何決定子女撫養權：
離婚法庭判決子女的撫養權時，是以「孩子的福祉及利益(welfare and interest of the child)作為依歸，孩子不是父母的「財產」。所謂「孩子的福利」，因素包括：



‧孩子的年齡和需要
‧過去的撫養安排

‧孩子的意願
‧孩子父母撫養及照顧孩子的能力

‧孩子父母的經濟能力
‧孩子父母的行徑
妻子切勿認為自己經濟能力比丈夫弱，便打定輸數。離婚法庭考慮因素眾多，兼且比較男女雙方的優劣，例如丈夫不了解孩子，與他們少有溝通，歸丈夫會帶給孩子成長負面影響。
離婚後贍養費：
離婚法庭在判決贍養費數額時，會考慮多種因素，例如婚姻雙方：




‧各自的入息
‧賺錢能力

‧財產和財源
‧各自的經濟需要


‧孩子父母的經濟能力
‧義務及責任
‧各自為家庭幸福所作的貢獻等因素。
‧孩子父母的行徑
‧婚姻未決裂前的家庭生活水平

離婚法庭亦可以在頒贍養費令之後，在情況改變或獲得新的証據下，例如付款一方再婚以至有新的家庭負擔，重新釐定贍養費的水平。不過，不少離婚人士指出，因為離婚法庭並沒有進行調查的資源，而法律援助署的律師及不少私人律師都不會進行深入的調查，以至有一些人能成功地蓄意隱瞞財產，以達致減少贍養費的數額。
離婚手續中分配財產：
至於離婚手續中分配財產，如物業、銀行存款、股票、基金，權益分配，離婚法庭考慮雙方的金錢上（買樓首期、律師費、厘印費和供樓和非金錢上（放棄外出工作賺錢，做全職媽咪）的付出，亦同時考慮上述種因素。

現在你係離婚，唔係死老公，所以唔係你覺得應該點去平均分配，而係在法律上你能夠可以分得到老公幾多，因為好多野，我地直覺覺得有得分，其實法律上的定義係唔一樣的，所以我覺得你的問題，應該問番你老公，如果私底下同老公有共識，咁就可以你想點就點了，