唐樓業主可以申請居屋ma?

唐樓業主可以申請居屋ma?
資產限制include埋自住物業ma?

答：樓主你好！你問題的意思是希望以白表的形式去申請居屋的剩餘單位嗎？而並非直接在市場上購買已完成補地價程序的居屋物業！

如果我並無錯誤理解你的問題，那按房屋署的白表申請人資格中所列明。持有物業的人是不符合申請資格的！

請參考下列房署網頁內的資料！

白表申請人的定義

圖片參考：http://hk.knowledge.yahoo.com/hdw/images/blank.gif







在下列組別人士符合有關年齡、家庭成員組合、居港年期規定、入息和資產限額，以及擁有物業限制等詳細申請資格準則的情況下，准許他們以白表資格提出申請：







(a)

私營房屋的住戶；











(b)

公屋或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員；以及











(c)

單位售出日期不足10年的租者置其屋計劃(下稱「租置計劃」)單位買家；他們可用白表提出申請而獲豁免符合入息及資產限額和不能擁有住宅物業限制的規定，但必須在購買剩餘居屋單位三個月內售出其租置計劃單位。http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/surplushosflats/definition/0,,,00.html

以下是申請置業貸款(置業貸款計劃已終止)的居屋白表申請人的資產和限制！兩者基本上是相同的！





白表申請資格

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圖片參考：http://hk.knowledge.yahoo.com/hdw/images/common/bulletlv1.JPG

用白表申請置業資助貸款的人士必須為：



1.
不屬於綠表類別的家庭或單身人士；



2.
居於房委會或房屋協會轄下屋而希望從戶籍中分戶的人士；或



3.
房委會轄下租者置其屋計劃(租置計劃)單位業主(其申請資格與綠表申請人相同)。







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白表申請人可以是下列任何一個認可的家庭組合：



1.
夫婦(結婚證書必須在遞交申請書日期前發出)；



2.
父母子女；



3.
單親父母任何一人與共住的子女(如屬離婚，申請人必須在遞交申請前準備好有效的離婚及撫養權證明文件)；



4.
祖父母與共住的孫兒；



5.
兄弟姊妹；或



6.
其他親屬。







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申請人必須年滿18歲。







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申請人及其家庭成員，均未曾成功申請任何公共房屋資助計劃。







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在遞交申請書日期或之前，申請人或其中一名家庭成員必須在港居住滿七年，及其在港的居留不受附帶居留條件所限制。







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家庭每月總收入及總資產淨值限額如下：








家庭人數
每月家庭總收入限額
(港幣)
家庭總資產值限額
(港幣）


1人
11,500元
240,000元


2-5人
23,000元
480,000元


6人
23,000元
500,000元


7人
23,000元
540,000元


8人
23,000元
560,000元


9人
23,400元
620,000元


10人或以上
25,000元
680,000元




申請人及名列申請書內的家庭成員，在遞交申請書日期前的24個月內，直至獲發《原則上批准書》後而簽訂樓宇臨時買賣協議或買賣協議(以較早者為準)之前的期間，必須在香港並無以任何形式：




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直接或間接擁有或轉售或出讓任何香港住宅物業；或





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持有一間擁有住宅樓宇的公司一半以上的股權；及





圖片參考：http://hk.knowledge.yahoo.com/hdw/images/common/bulletlv1.JPG

簽署任何買賣樓宇協議。http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/whiteform/0,,,00.html

上述資料中二人家庭以上的申請入息限額已在2008年開始向上調昇百分之四點五！

而上述資料亦清楚列明要在買入居屋物業兩年前不能持有物業！所以基本上資產總額不會包括物業價值，而是不能擁有物業！

當然在網上找到的資料可能並非最新，建議你還是直接向房署作出查詢為好！

唐樓業主不可以申請居屋！就算有一半或3分之1刀唔可以！

有物業唔可以申請居屋的

不是資產問題, 是你有物業已經唔比申請, 不論你層樓有幾舊, 就黎倒塌都唔得........