房貸的利率??? 哪家比較划算????

小綠　您好．．．

以你優質的條件個人認為沒有必要辦理房貸，雖房貸利率僅約１．８％，但還需房屋設定及地政代書費用，過程也較繁雜。

建議你可直接去土銀或合庫辦理公教貸款 ，利率約在３％，開辦費用也約在２００元左右而已，且免保免設定，比房貸要簡單快速多了，是你可以考慮的。

信貸應備資料及審核標準方向：

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!E5MiuieXAh4nKXRLrJeex4acoirQVw--/article?mid=2524&prev=2525&next=2518

房貸應備資料及審核標準方向：

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!E5MiuieXAh4nKXRLrJeex4acoirQVw--/article?mid=2525&prev=2526&next=2524


若有問題請再補充發問

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小綠 ~ 您好
目前原屋貸款一般銀行除了以不動產殘值做鑑價成數
也會風險評估衡量借款人所提供財力證明與負債比例
銀行較重視的是案件申貸合理性與及借款人明確收入
而針對公教人員條件以華南與郵局有優惠專案
頭3年分別為1.35%-1.88%起
農會利率建議你可親洽諮詢當地農會較準確
並竟各地農會是針對農貸專案與農發基金專案
建議可先找往來銀行做鑑價房屋可貸成數與承做意願
貸款成數未達理想可尋求代書規劃房貸排除疑難案件
單純執業代書申辦程序透明店面保證過程安全無虞
若有房屋貸款規劃問題也歡迎與我互相交流也預祝您貸款順利

請你聯絡我...你的資格可以貸到比較低的利率喔...我可以親自拜訪...正職行員非代辦...0935-336433 王先生

您好
關於您的問題


提供您本行房貸利率參考
優質利率
1.
三段式：第1~6期固定1.6%
第7~24期固定1.88%
第25期起浮動2.15%
2.
一段式：浮動1.92%


有需要歡迎進一步來電討論
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小綠　您好～～








房貸的利率??? 哪家比較划算????


一般來說～先要了解房屋的所在地～屋齡～週遭生活機能以及交通便利性～來去做綜合評估此房屋可貸款多少～但是您此次只是要貸款５０萬～相信在金額上就不用太過於去爭取～（因為一定足夠）～所以您要注意的就是利率的部份～不知道您打算分幾年環這５０萬呢？基本上如果是短年數（１～２年）的借貸～那麼其實您也不用去考慮利率～因為差沒多少錢～如果是較長年數（５年以上）～那麼ＪＡＣＫ建議您可考慮省屬行庫（土Ｘ～合Ｘ～台Ｘ）的房屋貸款～省屬行庫給的利率自然是非常的漂亮～但是相對的審核就比較嚴格～








ＰＳ：若有其他貸款細節問題～可利用補充發問或是知識＋信件功能～ＪＡＣＫ也有開放****即時通貸款諮詢～歡迎您多利用各種詢問管道～讓您此次貸款需求順利達成～！！




最後祝您貸款成功～～！！