關於租屋租約問題請各位解答！

在簽租約時，其實有很多細節的條文是要訂明的，而避免日後的爭拗。

以你這個例子來說，如果沒有訂明生約和死約期間包括退租﹑加租和終止合約的條文，對大家也欠了保障。

一般來說，在死約期間，業主是不能加租，如果租客退租，業主便會沒收按金，相反，業主要租客搬走，也要賠償等同按金的金額。

另外，在生約期間，一般業主都會訂明是有加租的權利，還有一項"終止租約預先通知期"(一般是一至三個月)，即是要預早一段時間通知對方終止租約。
若果任何一方未能遵守通知期，則有權收取若干金額作補償。

只要在簽租約時雙方同意，其實有很多條文也是存在彈性的，最重要是大家清楚後才簽署作實。

所以現在你應再詳細閱讀租約條文，看看有沒有訂明吧。

頭一年死約期間, 業主唔可以叫你搬. 否則需賠償.第13個月開始, 即生約期間. 業主一個月通知可叫你搬的了.佢現時就講定想加租. 你可拒絕. 但第 13個月佢仍然可一個月通知要你搬. 咁搬唔搬就視乎你自己既選擇. 我指係接唔接受佢加租.如接受最好另簽一份新既租約. 保障番你自己.如唔接受, 咁就睇下業主係唔係企硬要你搬 lor. 有 D 業主講下 ka jeh.