[詐騙]以房屋向銀行借款可以買賣嗎?

給付訂金時,應該有簽合約.
這種情況只能按約處理.
基本上來說.房屋借款只要不是超貸（貸款金額超過房屋本身的價值）
你還是可以依約進行買賣的！
不過若電話都不接！
最差的狀況.只能先報警備案
然後向當地縣市政府申請調解委員調解
最後向法院提告！

2009-10-18 09:16:33 補充：
如果確定要買他的房子

是可以由您支付的房屋款項代償他的貸款

不過要先協議清楚.透過代書.白紙黑字寫清楚.

不要貿然付款. 如此才能保障您的權益！

2009-10-22 21:11:47 補充：
是否可以取消買賣.要看你跟他簽訂的合約囉！

如果對方願意履約.通常保證金是會被沒收的

如果找不到對方.可以先向警方備案.

並寄出存證信函.保全證據.要求對方限時履約.否則合約無效.

收取訂金.不見人影. 也可以告詐欺！

答:1.貼大字報--請他的銀行/二胎/.....債權人出來---說您要買他的房子.
2.買賣總價---土地增值稅---銀貸----二胎-----看還剩餘價值多少

3.若還有剩餘價值---還有救---請求到一家銀行做履約保證--過完戶交完屋才給錢 最安全.

4.若沒有剩餘價值----那就是故意詐欺罪---法律處理了.

5.買賣請找有執照的仲介公司---至少出事有人負責.

水ㄟ ~ 您好
房屋有銀行貸款或是民間二三胎還是可以買賣
那是銀行抵押債權與產權移轉買賣不相干
你要與他買屋相談好買屋價金要足以清償他房屋債務
若不足就叫他自己補帖且確定塗銷設定以防糾紛
這種問題再仿間成屋買賣司空見慣所以才有履約帳戶保證的重要性
但賣方未表示誠意先告知狀況事後收了訂金也不接聽電話
不知你是有有簽買賣契約還是有委託仲介代書
有合約在手還較保險但此人既已負債累累建議你先趕緊找到人
也是有很多無路可走屋主先拿了訂金就跑路包掛二房東事件一樣
以上希望能幫到你

2009-10-18 18:26:13 補充：
你是有透過仲介還是代書找物件還是私人買賣

白紙黑字是房屋買賣定型化契約還一般擬訂合約

但只要有簽合約都受民法與買賣雙方公平交易法保護

找不到人就去報案吧!!祝好運

記得下次大金額買賣要有專業人現場協助控管較有保障