個人債信不良可以買房子嗎

2009-10-17 7:07 pm
如題請教各路有此經驗之大大 及 水水 因1.我個人銀行債信不良 可否買房子 ?.
2.如想從事房仲業需要考証照嗎 有哪些業者有提供輔導考照如想從業又哪家較好?
因為我中風過 工作不好找 但現在可自行走動 唯左手還不靈活 我沒車子出門 目前只搭公車 這樣感覺好像很丟臉. 請各位不吝賜教 謝謝.
更新1:

我在高雄 最好有高雄的大大肯提拔一下 我不怕做業務 我本是業務出身 汽車業代 10年.

回答 (2)

2009-10-17 8:05 pm
✔ 最佳答案
如果考慮做這個行業,有幾件事必須先認清
房仲業必比起其他業務性質工作獎金多很多
所以必須付出的心力與專注度相對多
房仲業跟一般行業不同,不講月薪論年薪
常常幾個月沒業績沒收入,但可能一個月收入10-40萬不等
所以在我們這個行業講的都是年薪
房仲業在目前的生態跟我入行前已大不相同,以前入行
有底薪(普專)現在,除了少部分仲介是普專
其餘加盟店大多是高專制(無底薪高獎金),所以生態已經
轉變,如果你想學基本專業與入門,剛入行的那段路總是比較難走的(很多行業都類似)
你說這個行業值不值得投入看自己的判斷,
大部分一些人做了不到一年就陣亡了
我覺得我的看法是~看自己~對工作的態度
態度對了!我想沒有任何挫折可以打敗自己,但是當態度不對時,自己就可以打敗自己~

你可以多參考幾家比較好的公司再考慮要不要進入仲介業
我朋友是在廣利不動產上班,他是說她們公司還不錯
沒那些付費的規定福利也很好,員工也像朋友一樣相處ㄉ不錯
而且這間位在板橋新板特區,是滿有規模的公司體系還不錯
廣利網站 http://www.buyhouse.com.tw/

以下網站你可以去參考一下 可以在進入仲介業先了解相關注意事項
房屋仲介員交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

提供你個小技巧我朋友每個月都有辦法成交1~2件
因為只要找到對買客,要成交其實很簡單拉
她都到客源網找買客,因為很多買客會到客源網留資料,尋找她們要找房屋的條件
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因為那都是真正買客,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高
而不是亂槍打鳥的廣告行銷,讓您守株待兔的等客人,
不需再挨家挨戶的拜訪,不需再一通又一通的的浪費時間與金錢尋找客戶了,

妳可以去客源網提看看,現在有免費帳號
客源網網址 http://www.customer.com.tw/
免費帳號: 9999
免費密碼: 9999
2009-10-17 7:23 pm
1.債信不良跟買房子基本上沒有關西!

所以絕對是可以買房子的,但最好用現金!

因為如果你要拿房子跟銀行貸款就比較麻煩

能貸款的成數可能會很低

如果本身還有負債,建議最好不要用自己的名子買

不然可能會成為債權人的,追討標的!

2.房仲業早期不用證照,現在政府大力推動,所以考一張比較好!

基本上每一家業者都有輔導,

天助自助者,加油!
參考: 自己


收錄日期: 2021-05-01 18:24:39
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091017000016KK02642

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