可以多貸ㄧ點嗎 薪資3萬8 房子180萬左右(還在繳貸款中) 如
果可以貸的話 大概是貸多少
更新1:
房貸貸款140萬，房貸已還10年，信貸剩10萬，工作2年，有勞保、薪轉，在桃園
求問信貸 急
回答 (18)
2009-10-15 9:24 am
✔ 最佳答案
仁仁 您好．．．金管會確實明文規定無擔保負債不可超過２２倍，但銀行實際放款的額度最高卻只有年收入左右而已，不會有銀行貸給你薪資２２倍的，能有月收入１４倍就已經算條件相當不錯了。
既然你房貸已繳１０年，相信房屋多少應還有空間，建議你直接辦理房貸轉增貸才比較實際一點，也較有可能滿足你資金上的需求。
若有問題請再補充發問
參考: 銀行＋代辦從業多年經驗
2016-05-04 10:10 pm
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
有任何問題 都可以打電話諮詢商量
會給客戶最大的方便
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2009-10-13 5:33 am
親愛的朋友,您好
本行依職業分專案,請問您任職的公司名?
利率5.5%-7.5%<機動>不等, 額度:22倍~
年限最長:可分1-5年,按月攤還本息!!
歡迎來電初估!!避免浪費您的寶貴時間及聯徵次數~
★優1.
本行採人工審件依職業區分利率專案^^Y不會因電腦評分而退件!!
★優2.
本行無區域限制.全省皆可傳真或郵寄辦理
核准後行員親自對保,機動性強!
只要您急需,一定幫您趕三天內撥款
★優3.
綁約只綁一年,一年之後就可以部分還或全部還
保密且免保人.免開戶又可用薪轉戶頭代扣款
如有不清楚的地方,歡迎各位到美人俞的網頁來做客
本人是誠實可信任的服務人員,能替大家解決困難,是美人俞的榮幸.感恩:)
貸款流程表:
來電初估(準備文件) -->>送件(傳真.MAIL.郵寄) -->>電話照會(保密免保人) -->>
核准-->> (行員親對) -->>對保---(繳款可薪轉代扣) -->>撥款
全省可辦理!!只要1-3個工作天喔^^
準備文件
1.申請書+身分證正反面影本+駕照正面
2.薪轉存簿內頁6個月+封面
3.最近一期薪資單及扣繳憑單
4.勞保卡或異動明細表
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2.薪轉存簿內頁6個月+封面
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4.勞保卡或異動明細表
2009-10-12 7:44 pm
版主您好:
一般銀行房貸金額約房價淨值的8成左右~~可以先幫您免費初估房屋是否有增貸空間~~若無再考慮用信貸~~我們銀行有房貸也有做信貸~~銀行地點也在桃園~~歡迎電聯討論辦理希望有機會能為您服務~~~^^
一般銀行房貸金額約房價淨值的8成左右~~可以先幫您免費初估房屋是否有增貸空間~~若無再考慮用信貸~~我們銀行有房貸也有做信貸~~銀行地點也在桃園~~歡迎電聯討論辦理希望有機會能為您服務~~~^^
參考: 自己從事銀行貸款多年的經驗
2009-10-12 3:27 pm
信貸是沒有抵押品的
所以房子沒法提供當擔保
要高額度 只能房貸重增貸
若額度不夠
可以用信貸多增貸出來
公司有無三千萬資本額以上或是外商公司或通過iso認證??
有的話,本行可承做,利率3.25%起
需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單
3% －公教.國營.醫護.金融證券.四師
4.25% －警消.財團法人.聯合事務所
5.25% －公家約聘.醫院私校行政
<以上族群 年資滿半年即可>
5.5% －千大上市櫃及關係企業.ISO.外商.三千萬資本額
所以房子沒法提供當擔保
要高額度 只能房貸重增貸
若額度不夠
可以用信貸多增貸出來
公司有無三千萬資本額以上或是外商公司或通過iso認證??
有的話,本行可承做,利率3.25%起
需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單
3% －公教.國營.醫護.金融證券.四師
4.25% －警消.財團法人.聯合事務所
5.25% －公家約聘.醫院私校行政
<以上族群 年資滿半年即可>
5.5% －千大上市櫃及關係企業.ISO.外商.三千萬資本額
2009-10-12 7:10 am
您好：
基本上...
只要您工作有勞保薪轉、在職滿半年以上、即可辦理!!
至於利率跟費用...
要看您的職業或服務的公司規模來決定!!
職業屬性佳、公司規模大...
相對的利率跟費用也就低!!
本行目前有提供相關服務、利率介於3%~5.5%之間
可供您參考看看喔^_^
基本上...
只要您工作有勞保薪轉、在職滿半年以上、即可辦理!!
至於利率跟費用...
要看您的職業或服務的公司規模來決定!!
職業屬性佳、公司規模大...
相對的利率跟費用也就低!!
本行目前有提供相關服務、利率介於3%~5.5%之間
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2009-10-12 2:02 am
千萬別隨便拿自己的信用開玩笑!
現今銀行貸款審核條件已不同以往，很多客戶都以為只要我的工
作有薪轉、勞保或信用良好在銀行沒有貸任何款項或是沒有任何
一張信用卡、現金卡就可以向任何一家銀行辦理貸款。這可是錯
誤的關念唷！
「切勿病急亂投醫毀了自己信用」
可以來電免費諮詢看看!或許我們的專業與努力可以幫你解決你的問題!
別隨便放棄掉自己的權益，雖然代辦給你的不好印象，但是不
見得每個代辦都是如此，並且現在銀行緊縮，自己送件不是以
往那麼的容易了，還是有專業熱心的代辦專員可以幫你解決你
的問題，只要一通電話就可以免費諮詢了解你的狀況，可以多
多參考看看不免強要辦，你可以考慮看看，也可以參考看看我
的部落格或許可以給你多方面的思考!
現今銀行貸款審核條件已不同以往，很多客戶都以為只要我的工
作有薪轉、勞保或信用良好在銀行沒有貸任何款項或是沒有任何
一張信用卡、現金卡就可以向任何一家銀行辦理貸款。這可是錯
誤的關念唷！
「切勿病急亂投醫毀了自己信用」
可以來電免費諮詢看看!或許我們的專業與努力可以幫你解決你的問題!
別隨便放棄掉自己的權益，雖然代辦給你的不好印象，但是不
見得每個代辦都是如此，並且現在銀行緊縮，自己送件不是以
往那麼的容易了，還是有專業熱心的代辦專員可以幫你解決你
的問題，只要一通電話就可以免費諮詢了解你的狀況，可以多
多參考看看不免強要辦，你可以考慮看看，也可以參考看看我
的部落格或許可以給你多方面的思考!
2009-10-11 4:08 am
仁仁您好~~
求問信貸 急
你本身房貸來說已還了10年~~
建議你直接用房子作增貸或是轉增貸對你來說比較有利~~因為利息相對的比較低~
但是必須要先幫你評估你的房子目前的價值是在哪裡~~如需要估價高放款高是必須要透過一點關係管道的~
對於信貸來說以目前銀行放款大約都在你薪資的8~12倍居多~
再來每家銀行算你負債的方式都有所不同~因為有些會算你的月付比~有些會看你的信用卡卡循~
還是必須要看妳是需要多少的資金才有辦法告訴你要用神ㄇ方是對你來說最有利~
方式有很多~~但是許多的配套都是需要用點技巧性去處理的這樣才有辦法讓你帶到你需要的資金~
若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能或是補充或是MSN與我討論！
一通電話多多詢問~也可讓你詳細了解~~不要浪費寶貴的聯徵次數~~~
貸款就像扣環一樣~~一個環節扣者一個環節的~~有一個環節出錯了就會斷掉~~就像貸款一樣如果送錯銀行你收到的結果就是評分不足~~
貸款不是在知識家發問看看就能貸得出來了~~因為是有許多技巧及經驗的累積的~~再來銀行常常審核的規範一直在變~~一般人是不知道的~~
切記~~先跟你收費或是叫你辦門號的都是騙人的~~~~小心不要上當受騙了~~~
近來有許多不肖代辦~~利用低價收費先吸引客人~~在銀行核准後與客人聯絡說銀行需要包紅包或是一些其他費用才有辦法撥款~~始的手續費原本從3000-5000變成費用的20%以上~請務必小心不要上當受騙了~~
求問信貸 急
你本身房貸來說已還了10年~~
建議你直接用房子作增貸或是轉增貸對你來說比較有利~~因為利息相對的比較低~
但是必須要先幫你評估你的房子目前的價值是在哪裡~~如需要估價高放款高是必須要透過一點關係管道的~
對於信貸來說以目前銀行放款大約都在你薪資的8~12倍居多~
再來每家銀行算你負債的方式都有所不同~因為有些會算你的月付比~有些會看你的信用卡卡循~
還是必須要看妳是需要多少的資金才有辦法告訴你要用神ㄇ方是對你來說最有利~
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切記~~先跟你收費或是叫你辦門號的都是騙人的~~~~小心不要上當受騙了~~~
近來有許多不肖代辦~~利用低價收費先吸引客人~~在銀行核准後與客人聯絡說銀行需要包紅包或是一些其他費用才有辦法撥款~~始的手續費原本從3000-5000變成費用的20%以上~請務必小心不要上當受騙了~~
參考: 在金融業最少超過8年以上~~~熟知各家銀行的流程及審核方式也有跟銀行內部配合~~
2009-10-11 3:59 am
我最近要辦貸款都很難貸，不知道你有沒有發現
為什麼好多銀行都這麼難貸款，問我好幾個朋友也是一樣
後來我朋友介紹我，叫我去奇摩那邊搜尋銀行特約中心
我朋友跟我說，他之前自已去辦貸款，銀行不給他貸款
不然就是貸款的利率很高，以後繳款壓力會很大，想說多找幾間銀行
結果也是一樣不能貸，不然就是利率很高 1x% 浪費了快1星期
最後他也是朋友介紹他去找銀行特約中心的，請找他們幫忙貸款
現在銀行給他貸款的利率，跟每個月月繳金額都很低!
他很開心也很高興~ 我也是一樣!! 只是要收一點點服務費而以
希望這些經驗可以幫助你
為什麼好多銀行都這麼難貸款，問我好幾個朋友也是一樣
後來我朋友介紹我，叫我去奇摩那邊搜尋銀行特約中心
我朋友跟我說，他之前自已去辦貸款，銀行不給他貸款
不然就是貸款的利率很高，以後繳款壓力會很大，想說多找幾間銀行
結果也是一樣不能貸，不然就是利率很高 1x% 浪費了快1星期
最後他也是朋友介紹他去找銀行特約中心的，請找他們幫忙貸款
現在銀行給他貸款的利率，跟每個月月繳金額都很低!
他很開心也很高興~ 我也是一樣!! 只是要收一點點服務費而以
希望這些經驗可以幫助你
參考: 這裡給你參考，這裡就是我跟我朋友說的地方 http://bankc.163.to
2009-10-11 2:34 am
您好 ，您現職年資兩年餘
工作穩定
只要信貸 房貸繳款都正常
即可申請本行信貸
月收入3.8萬 本行約可貸50~60萬
只要任職公司資本額有3000萬以上
即可適用本行優惠利率4~5.25%之間
採一段式利率 定儲不變 就一率到底
利率依據您的年資 信用 負債狀況 消費習性核定
最長可分7年攤
若以60萬，4%，年限7年，月付金約 8201元(最長7年)，
貸款總費用3000~2%之間
本行為少數人工審件之銀行
不需跑電腦評分
額度 利率非由死板板的電腦決定
經驗行員評估的適用利率與最後核准利率 差異性細微
且不會有電腦評分不足而婉拒的問題
因此過件率相對較高
可以保密方式承作 審核時間約2~3天
全省客戶皆可辦理 無區域限制
核准後行員可外出對保 或至當地分行對保亦可
選對經辦行員辦理 核貸利率跟費用都會較優惠喔
行員親自拉聯徵 找出適合您的送件方式 爭取優惠利率及費用
只要備妥下列文件，傳真或郵寄即可申請
1身份證正反面影本
2勞保卡or勞保明細or在職證明
3薪轉近六個月or 97年扣繳憑單
如有任何問題歡迎來信或加入我的MSN一同討論
或可再透過知識+的寄信功能詢問
祝順心
工作穩定
只要信貸 房貸繳款都正常
即可申請本行信貸
月收入3.8萬 本行約可貸50~60萬
只要任職公司資本額有3000萬以上
即可適用本行優惠利率4~5.25%之間
採一段式利率 定儲不變 就一率到底
利率依據您的年資 信用 負債狀況 消費習性核定
最長可分7年攤
若以60萬，4%，年限7年，月付金約 8201元(最長7年)，
貸款總費用3000~2%之間
本行為少數人工審件之銀行
不需跑電腦評分
額度 利率非由死板板的電腦決定
經驗行員評估的適用利率與最後核准利率 差異性細微
且不會有電腦評分不足而婉拒的問題
因此過件率相對較高
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祝順心
參考: 遠東商銀高級辦事員
2009-10-11 12:29 am
您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
需要詳細瞭解您房子正確座落地點與房子的屋齡跟坪數
幫您先進行鑑估價格動作房子估價出來具有保值與增值價格.
增貸殘值空間相當大後續才能配送適合您的房貸方案來進行增貸
詳細瞭解您房子座落地點與您現職工作條件跟名下負債狀況.
才能正確評估篩選適合您的房貸方案來進行轉增貸款!!
權狀影本可以協助鑑估價格~~
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以詢問討論給予您更有效率分析評估!!
~~~~祝您轉增貸款成功~~~~
需要詳細瞭解您房子正確座落地點與房子的屋齡跟坪數
幫您先進行鑑估價格動作房子估價出來具有保值與增值價格.
增貸殘值空間相當大後續才能配送適合您的房貸方案來進行增貸
詳細瞭解您房子座落地點與您現職工作條件跟名下負債狀況.
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~~~~祝您轉增貸款成功~~~~
參考: 銀行多年工作經驗.整合貸款多年經驗!!
2009-10-10 11:31 pm
您好
請問您目前在從事哪方面的工作呢?
目前任職的公司資本額登記多少金額呢?
近三個薪轉加總來除以3的平均是多少呢?
如果以您提供的38000元的薪資來評估的話
您的信用貸款大約可以貸到50萬左右
您可以同時在本行申辦房屋轉增貸
建議您可以先提供房屋地址.坪數.建築完成日期初估
基本上您可以先提供您目前想要貸多少金額
我可以在替您計算您是否可以貸到這些金額
建議您提供較詳細的資料比較能替您做準確的評估
目前本行信貸一天即可核貸 不需保人 過件率高
(目前本人也服務於桃園地區)
如果有貸款的需求或問題歡迎與我的知識交流!
請問您目前在從事哪方面的工作呢?
目前任職的公司資本額登記多少金額呢?
近三個薪轉加總來除以3的平均是多少呢?
如果以您提供的38000元的薪資來評估的話
您的信用貸款大約可以貸到50萬左右
您可以同時在本行申辦房屋轉增貸
建議您可以先提供房屋地址.坪數.建築完成日期初估
基本上您可以先提供您目前想要貸多少金額
我可以在替您計算您是否可以貸到這些金額
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目前本行信貸一天即可核貸 不需保人 過件率高
(目前本人也服務於桃園地區)
如果有貸款的需求或問題歡迎與我的知識交流!
參考: 正式行員非代辦
2009-10-10 7:26 pm
你好
我銀行有很多方案.利率從3%起
依照客戶整體條件不同而有不同貸款條件差異
請先告知您的
1.公司名稱或統編
2.工作年資多久?月薪多少?
3.名下負債狀況--包括房貸~車貸~助學貸款~信貸及卡債
以上可以正確評估利率及額度!!
貸款小常識
什麼叫對保呢？
答：對保跟保人完全沒有關係喔！此保非彼保～
申貸人帶證明文件，和服務人員作貸款文件的簽約
並由銀行服務人親自核對申貸者是否為本人無誤
貸款資料內容是否正確沒有偽造，這就是所謂的對保，乃銀行再次確認的工作。
確認無誤即完成對保程序，就可以撥款了。
我銀行有很多方案.利率從3%起
依照客戶整體條件不同而有不同貸款條件差異
請先告知您的
1.公司名稱或統編
2.工作年資多久?月薪多少?
3.名下負債狀況--包括房貸~車貸~助學貸款~信貸及卡債
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貸款小常識
什麼叫對保呢？
答：對保跟保人完全沒有關係喔！此保非彼保～
申貸人帶證明文件，和服務人員作貸款文件的簽約
並由銀行服務人親自核對申貸者是否為本人無誤
貸款資料內容是否正確沒有偽造，這就是所謂的對保，乃銀行再次確認的工作。
確認無誤即完成對保程序，就可以撥款了。
參考: 我是三信商銀行員
2009-10-10 7:25 pm
版主您好.不知道您目前的資金需求是多少呢??從文章內容看來其實您有很多方式可以做申貸.完全要端看您的資金需求多寡來作操作.如不排斥的話.針對細節部份歡迎來電作洽詢.期許能夠對您有所幫助!!!
參考: 安信理財 陳先生
2009-10-10 6:37 pm
妳好阿~~請問你是桃園哪邊呢?幾歲?學歷為何?
妳名下有信用卡在使用嗎?其他債務繳款是否都正常呢?
若是經由評估可由信貸部分兩家來操作可以拉高妳核貸的金額~
但由於這是專業的操作~一般人請勿輕易嘗試阿～
不知妳實際要的資金是多少呢?用途為何?可否詳述?
歡迎詢問~免費評估~或是利用知識寄信功能詢問~~
妳名下有信用卡在使用嗎?其他債務繳款是否都正常呢?
若是經由評估可由信貸部分兩家來操作可以拉高妳核貸的金額~
但由於這是專業的操作~一般人請勿輕易嘗試阿～
不知妳實際要的資金是多少呢?用途為何?可否詳述?
歡迎詢問~免費評估~或是利用知識寄信功能詢問~~
參考: 5~6年銀行主管經驗的我~~平均過件率九成多
2009-10-10 6:00 pm
仁仁 您好；
一般人的月薪*22倍確實是金管會通知各銀行需遵守的規定，
但如果您的房屋有增貸的空間，
就可以從房貸中貸出現金來運用、不計入22倍的範圍內。
因為房屋轉增貸需要評估借款人條件與房屋可增貸的空間，
以您個人的薪資與負債條件初估應沒有問題，
剩下的問題就是『房屋本身的增貸空間』~
影響包括房屋坪數、型式(透天還是大樓)、屋齡、周遭生活機能與嫌棄設施等等，
需對房屋進行初步鑑價之後，才可獲得可增貸的數字。
可傳真權狀影印本協助鑑價與後續辦理~
有疑問可再透過知識+的寄信功能詢問
亦可以參閱部落格資訊與過往的知識回答集
曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry
一般人的月薪*22倍確實是金管會通知各銀行需遵守的規定，
但如果您的房屋有增貸的空間，
就可以從房貸中貸出現金來運用、不計入22倍的範圍內。
因為房屋轉增貸需要評估借款人條件與房屋可增貸的空間，
以您個人的薪資與負債條件初估應沒有問題，
剩下的問題就是『房屋本身的增貸空間』~
影響包括房屋坪數、型式(透天還是大樓)、屋齡、周遭生活機能與嫌棄設施等等，
需對房屋進行初步鑑價之後，才可獲得可增貸的數字。
可傳真權狀影印本協助鑑價與後續辦理~
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曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry
參考: 銀行徵信、審核主管與貸款業務之實際經驗
2009-10-10 5:29 pm
大大您好:
22倍是金管會的規定,沒有一家銀行是可超出的
您的觀念是對的,目前貸款房貸條件是最優惠的
不動產是抵押貸款,為有擔保放款
與22倍無擔上限沒衝突
但是與您的收支比是有絕對關係的
房子的部分需有不動產資料或坐落地
方能為您評估
布洛格有貸款實際案例供您參考
也歡迎您來諮詢....加油喔....
2009-10-10 09:29:17 補充：
提醒您：
仿間詐騙集團很多,送件前您需更加謹慎小心,請務必先查明：
1.要有營業設立登記
2.所營事業內容需符合營利項目
3.所收取的服務費要開立發票
4.案件未核准前絕不收取任何費用
5.絕不要求客戶以先刷卡來支付服務費
請多加詢問,避免您的權益受損~~
22倍是金管會的規定,沒有一家銀行是可超出的
您的觀念是對的,目前貸款房貸條件是最優惠的
不動產是抵押貸款,為有擔保放款
與22倍無擔上限沒衝突
但是與您的收支比是有絕對關係的
房子的部分需有不動產資料或坐落地
方能為您評估
布洛格有貸款實際案例供您參考
也歡迎您來諮詢....加油喔....
2009-10-10 09:29:17 補充：
提醒您：
仿間詐騙集團很多,送件前您需更加謹慎小心,請務必先查明：
1.要有營業設立登記
2.所營事業內容需符合營利項目
3.所收取的服務費要開立發票
4.案件未核准前絕不收取任何費用
5.絕不要求客戶以先刷卡來支付服務費
請多加詢問,避免您的權益受損~~
參考: 銀行信貸經驗六年
2009-10-10 4:49 pm
要看你名下是否只有房貸，房貸當初貸款的金額為多少，房貸已還多久，工作性質為何，工作多久，有無勞保、薪轉，在什麼地區，有附加擔保品額度一定比較高，可以免費評估，歡迎詢問!
若有銀行問題，可以利用奇摩知識寄信功能與我討論
若有銀行問題，可以利用奇摩知識寄信功能與我討論
參考: 6年行員經驗放款襄理
收錄日期: 2021-04-26 19:13:22
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091010000016KK01742