說好了提前解約時可以拿回按金, 但最後卻說沒有這回事

我想發問的問題是:
1.怎樣可以追討我的損失?

答：可能你在租貸物業方面的經驗較少，現在看來你較為失策了！
因為理論上在租約未完前中止租約，是要承擔餘下租期的租金的，有些合約更要作出賠償！我想問你跟對方的租約是何時開始和到期的？有否所謂生死約的問題？
假設對方確有應允在你遷出後退回按金，你便應當先取得對方的書面承諾，才去進行搬走的計劃！否則口說無憑，你根本無法證實對方曾作出這個退回按金的承諾？
在現在的情況下因你無法提出證據說對方曾作出這承諾，現在祇能按你們已簽署的租約處理！我不清楚你租約上的條款，但按一般租約的內容，大多不會輕易在租約未完的情況下退回按金！當然業主同意是例外，但現在對方拒不承認有這個承諾！
2.他們說, 我搬走時想帶人來看鋪, 因為那時候我覺得OK, 所以給他們這樣做, 但他們騙了我以後, 我不想再給他們這樣做, 可以嗎?
答：當然可以！我相信你跟對方的退租程序未完成，因為對方不肯退回按金給你！在退租過程未正成完成的情況下，你仍是這物業的合法租客和使用人！絕對有權拒絕未得你同意的任何人(包括業主也不可以)，進入你承租的單位內！

3. 我已經是箭在弦上, 我不能停了, 所以, 請大家給我一些建議吧, 謝謝
答：事到如今！我想知你已跟新的地方簽訂租約或甚至已經搬遷未？如果已簽約或已搬，那你既然已經遷出這個單位，總不成兩邊付租吧！
這個舊單位看來對方都是全心撒賴，拒不兌現退按金承諾的了！那你跟他糾纏下去也於事無補，徒然浪費時間精神，倒不如放棄那些按金了吧(雖然會很肉痛)！但財到光棍手，想拿回恐怕不是易事！當然不要如此順攤便把鎖匙退回給他，起碼也拖到租金和按金相抵銷才將單位交回給對方！
而假設你仍未搬走或可以取消新的租約，那你可以考慮是否繼續餘下的租期，直到租約正式屆滿時再處理！這個做法打亂了你希望藉著搬遷以節省租金的計劃！但好處是不用浪費數目不菲的按金！
而假設你必需搬走，決定不繼續租用舊的單位！那能取回按金的機會其實非常低，因你其實無任何理據去爭取！你說對方曾作出承諾，但你無任何文字、錄音或人證！相反對方有你曾簽署的租約，你曾在其上簽署承諾租用某一個時間！如上所言你現在未到租約期滿搬走，即屬毀約！其實對方反為可以入稟法庭，向你追討租約餘下租期的租金！
所以現在你祇是失去按金，而對方並無向你追討其他賠償！其實你可否視為破財擋災，當交學費買個教訓呢？