✔ 最佳答案
1 ) 原 業 主 的 親 人 有 權 要 我 們 離 開 嗎
當 你 沒 有 合 法 的 使 用 權 佔 用 物 業 , 業 主 或 其 親 人 是 可 以 軀 趕 非 法 的 佔 用 人 離 開 的 , 正 如 , 有 賊 入 了 你 朋 友 的 家 , 誰 都 可 以 報 警 把 他 們 軀 趕 的 , 只 不 過 你 們 已 經 是 佔 用 人 身 份 , 你 們 擁 有 長 期 的 水 電 費 單 , 要 把 你 們 趕 走 , 就 必 需 要 有 法 庭 的 收 樓 令 , 對 方 的 律 師 信 , 只 是 想 有 時 間 證 明 , 停 止 非 法 佔 用 計 算 的 日 期 。
2 ) 他 們 有 權 跟 人 說 我 們 不 合 法 佔 有 地 方 嗎
他 們 有 權 說 你 們 不 合 法 , 但 就 無 權 要 你 們 搬 走 。
3 ) 如 果 單 單 有 水 電 按 金 的 A C C O U N T 證 明 我 們 居 住 有 1 2 年 , 我 們 有 權 申 請 擁 有 這 地 方 嗎
根 據 時 限 法 例 , 任 何 人 士 只 要 未 經 業 主 同 意 佔 用 私 人 物 業 1 2 年 以 上 ( 官 地 6 0 年 ) , 其 間 業 主 並 無 追 討 , 佔 用 人 就 可 以 向 法 庭 申 請 佔 有 該 物 業 , 但 佔 用 期 間 一 定 要 是 非 業 主 同 意 的 , 只 要 構 成 業 主 及 租 客 的 關 係 , 就 不 可 以 引 用 條 例 , 否 則 , 每 個 人 租 用 單 位 1 2 年 就 是 業 主 , 咁 就 世 界 大 亂 的 了。
4 ) 如 果 要 離 開 , 我 們 可 以 取 遷 出 費 嗎
如 果 法 庭 批 出 收 樓 令 , 因 為 你 們 是 非 法 身 份 , 所 以 是 無 需 要 向 你 們 作 出 賠 償 的 。
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2009-09-29 17:46:22 補充：
" 他 的 律 師 信 有 否 效 力 停 止 我 們 的 佔 用 時 間 計 算 ? "
如 果 他 們 出 得 律 師 信 , 他 們 應 該 也 在 辦 理 遺 產 繼 承 的 手 續 , 這 是 完 全 的 可 以 預 期 的 , 如 果 他 們 成 為 遺 產 的 繼 承 人 , 這 律 師 信 當 然 會 有 效 。
2009-09-29 17:46:35 補充：
但 如 果 你 們 有 法 庭 的 收 樓 令 被 迫 遷 , 如 果 你 們 的 資 產 不 超 過 房 屋 署 的 資 產 和 收 入 的 限 額 , 一 般 的 情 況 下 , 你 們 會 立 即 得 到 恩 恤 安 置 上 公 屋 ,
你 們 也 可 以 向 法 庭 的 收 樓 令 提 出 無 法 找 到 地 方 搬 來 阻 延 遷 出 , 直 至 恩 恤 上 樓 。
