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如果我唔作出任何反對, 到時就咁搬走咗就算得唔得呢?
業主不肯做維修
2009-09-23 6:55 pm
本人租住一單位, 因牆壁滲水導致油漆脫落, 家電損壞, 於是我在6月份就通知業主代理人, 著她通知業主處理, 但經過咗3個星期, 佢依然同我講話搵唔到業主, 所以我就同佢講我會唔交租直至佢搵到業主幫我處理為止, 跟住再過咗不久代理人就對我講, 都係搵唔到業主, 但佢就提議我話業主應該唔會再做維修, 但按金亦不能退回給我, 叫我不如住晒2個月按金就搬走, 其後佢會同業主傾掂, 但我沒有應承她, 過咗2個後即9月7日, 代理人打電話比我, 話我已經住晒啲按金, 著我9月10日一定要搬, 我話不能, 佢話不能就要交租啦, 我話你要我交租, 你就搵業主同我傾掂維修問題啦, 佢話都話唔整而且你已經住晒啲按金, 就一定要走, 我就同佢講即刻走當然無可能, 我話我9月尾會搬, 跟住9月9日佢再打比我話業主話9月尾唔得, 只能去到9月20日, 但我話唔得一定要月尾, 佢話月尾就交租, 我話交租都得, 但你間爛屋應該收爛屋價錢, 佢話一蚊都無得減, 話總之業主9月20日就會收樓, 到時唔搬業主就會做野喎, 到咗9月21日佢就貼咗一張土地審裁處通知書在我門口, 話我由7月開始欠租依家要收樓, 唉!比人迫到無晒氣, 請問大家我應該點做呢?
回答 (3)
2009-09-23 7:11 pm
✔ 最佳答案
土地審裁處會按法例公平判決，不會聽業主一面之詞，你應該看清楚張貼在你門前的通知書，上面有說明你的權利，你可以就業主收樓的呈請提出反對，填好反對通知書，告訴裁判官你反對的理由，要快，過期自誤 
2009-09-24 10:23 pm
你又要住又吾交租，梗係你吾啱啦，業主係有權趕你走，就算你以業主吾維修為理由，去到法庭都係會判你輸。
如果你吾交租，你應盡快搬走，記住要交番鎖匙俾業主。你吾正式交鎖匙退租，業主要去法庭申請收樓令找執達吏先可以入屋收樓。
業主係有權追你欠租直至收到樓為止。
至於業主吾肯維修而引致既損失，你可循法律途徑追討，少過五萬可到小額錢債審裁處申索，吾使律師，費用少。
如果你吾交租，你應盡快搬走，記住要交番鎖匙俾業主。你吾正式交鎖匙退租，業主要去法庭申請收樓令找執達吏先可以入屋收樓。
業主係有權追你欠租直至收到樓為止。
至於業主吾肯維修而引致既損失，你可循法律途徑追討，少過五萬可到小額錢債審裁處申索，吾使律師，費用少。
2009-09-24 2:16 am
有住就要交租，天經地義‧如你不滿，根據兩方協定，你應在住滿按金前搬離‧
你同業主都有協議在先，你不可以話業主無比時間你做搬屋準備喎‧
於理不合‧
你同業主都有協議在先，你不可以話業主無比時間你做搬屋準備喎‧
於理不合‧
收錄日期: 2021-04-19 15:22:33
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